セントラルハウス双葉
東京都板橋区双葉町11-12 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 99件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.9万円/㎡
レンジ
53.0〜64.8万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.712
代表面積 55.12㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1774件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,919万 | 2,595万 | 3,242万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区双葉町11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-10（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 61.85m² |
| 分譲会社 | むさし商事 |
| 施工会社 | 郡峰工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
中根橋小学校
中学校
板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルハウス双葉 | 1982 | 9戸 | 39.5万 | 2,180万 |
| アゼスト中板橋 | 2015 | 46戸 | 97.9万 | 2,520万 |
| 住建第2ハイプレース | 1981 | 8戸 | 27.5万 | 1,580万 |
| 住建第3ハイプレース | 1982 | 7戸 | - | - |
| モダ・ビエント中板橋プラシア | 2015 | 75戸 | - | - |
| セトルコート中板橋 | 1996 | 27戸 | 72.1万 | 4,299万 |
| メイクスデザイン板橋本町2 | 2015 | 30戸 | 104.3万 | 2,710万 |
| セザール板橋双葉町 | 1998 | 20戸 | 62.2万 | 3,790万 |
| モナークマンション中板橋 | 1983 | 28戸 | 76.4万 | 3,780万 |
| サンライズ双葉 | 1980 | 11戸 | 43.4万 | 1,899万 |
| ベルシード中板橋II | 2017 | 29戸 | 102.8万 | 2,600万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 45.2万 | 39.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.55万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 45.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。