住建第2ハイプレース
東京都板橋区双葉町12-10 | 築45年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 124件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.2万円/㎡
レンジ
54.2〜66.2万円/㎡
市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.739
補正係数 ×0.739
代表面積 57.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区双葉町12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
中板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立中根橋小学校
中学校
板橋区立板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住建第2ハイプレース | 1981 | 8戸 | 27.5万 | 1,580万 |
| 住建第3ハイプレース | 1982 | 7戸 | - | - |
| セザール板橋双葉町 | 1998 | 20戸 | 62.2万 | 3,790万 |
| アゼスト中板橋 | 2015 | 46戸 | 97.9万 | 2,520万 |
| ベルシード中板橋 | 2017 | 66戸 | 122.9万 | 3,150万 |
| ベルシード中板橋II | 2017 | 29戸 | 102.8万 | 2,600万 |
| 三松第一マンション | 1976 | 23戸 | 48.2万 | 2,180万 |
| セントラルハウス双葉 | 1982 | 9戸 | 39.5万 | 2,180万 |
| 双葉コーポ | 1975 | 21戸 | 40.6万 | 1,080万 |
| ダイアパレス中板橋 | 1983 | 26戸 | 51.3万 | 1,880万 |
| モダ・ビエント中板橋プラシア | 2015 | 75戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 41.69㎡ | 37.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,580万円 | 41.69㎡ | 37.9万円 | 2DK | - | 北 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。