ルナコート西高島平の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

40万30万20万

200920102012201320142017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2017年は37.8万/㎡へ、8年間で23.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

98.0万円/㎡

レンジ

88.2〜107.8万円/㎡

市区町村ベースライン 81.2万円/㎡
補正係数 ×1.207

代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1730件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

7件

3,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	3,640万	3,304万	4,318万

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西高島平駅

都営三田線

徒歩5分

小学校

区立三園小学校

中学校

区立高島第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルナコート西高島平	1996	27戸	37.8万	2,380万
ジェノヴィア西高島平2	2023	40戸	102.3万	5,770万
ヴェルティ三園	1988	16戸	31.8万	2,200万
オリンポス西高島平	1991	13戸	-	-
プレシス西高島平	2011	27戸	56.6万	3,880万
クレストフォルム西高島平	2003	67戸	65.6万	4,280万
プレール西高島平	1991	21戸	-	-
ライオンズガーデン西高島平	1994	29戸	54.2万	2,980万
アクサス西高島平	2010	46戸	88.3万	2,190万
グランシティユーロコート成増	2004	75戸	63.4万	4,280万
セザール西高島平	1988	45戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2012	2013	2014	2017
3LDK	30.5万	33.0万	36.2万	-	35.3万	37.8万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。