メディフィス大山2の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万12万10万8万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の93,850円から2026年には125,000円へ、33.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の60%・3件）で、平均5,429万円です。２ＤＫが最も高く平均5,429万円、１Ｋは平均2,850万円です。

１Ｋ

2件

2,850万

２ＤＫ

3件

5,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	2,850万	2,500万	3,199万
２ＤＫ	3件	5,429万	4,853万	6,250万

物件概要

所在地	東京都板橋区大山金井町56-10
築年月	2022-04（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	22戸

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

大山駅

東武東上線

徒歩4分

🚉

板橋区役所前駅

都営三田線

徒歩15分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メディフィス大山2	2022	22戸	-	-
ベルジュール大山金井町	2004	16戸	-	-
Brillia板橋大山	2012	42戸	-	-
MAXIV大山TRE	2022	22戸	-	-
メゾーネ大山	1978	24戸	52.1万	2,200万
大山マイコーポB棟	1973	36戸	64.7万	1,980万
クラスタ大山	2016	20戸	93.1万	2,400万
幸町コーポビアネーズ	1977	31戸	57.6万	1,980万
ルフォン板橋大山	2012	42戸	-	-
ライオンズマンション大山幸町	1989	55戸	79.4万	3,300万
ロアール大山	2007	59戸	93.1万	2,150万

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額99,971円。

1K

99,971円

84,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

11件

10〜15万

6件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	125,000円	4,845円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	125,000円	4,841円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	108,000円	4,183円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	110,000円	4,263円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	110,000円	4,260円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,000円	3,411円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	94,000円	3,643円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	84,000円	3,256円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	95,000円	3,679円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	91,500円	3,547円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	96,000円	3,721円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,500円	3,663円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	25㎡〜	93,500円	3,624円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。