サンパレス板橋

東京都板橋区板橋1丁目27-6 | 築48年 | 30戸

推定相場

サンパレス板橋

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

20172018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

53.0万円/㎡

レンジ

47.7〜58.3万円/㎡

市区町村ベースライン 81.2万円/㎡
補正係数 ×0.652

代表面積 30.28㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1730件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・5件）で、平均3,713万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,726万円、１ＤＫは平均786万円です。

２ＤＫ

5件

2,380万

２ＬＤＫ

5件

3,713万

２Ｋ

2件

1,568万

３Ｋ

2件

2,155万

１ＤＫ

2件

786万

１ＬＤＫ

3件

3,291万

３ＬＤＫ

2件

3,726万

2件

1,848万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	2,380万	1,754万	3,241万
２ＬＤＫ	5件	3,713万	1,750万	4,963万
２Ｋ	2件	1,568万	827万	2,308万
３Ｋ	2件	2,155万	1,571万	2,738万
１ＤＫ	2件	786万	786万	786万
１ＬＤＫ	3件	3,291万	3,056万	3,692万
３ＬＤＫ	2件	3,726万	3,702万	3,750万
1K	2件	1,848万	1,778万	1,917万

物件概要

所在地	東京都板橋区板橋1丁目27-6
築年月	1978-09（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	19.32m² ～ 38.39m²
分譲会社	大田屋
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

板橋駅

JR埼京線

徒歩4分

学区情報

小学校

板橋第四小学校

中学校

板橋第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンパレス板橋	1978	30戸	66.3万	1,280万
スカイコートパレス板橋	2017	33戸	145.9万	3,750万
パレスモントレー	1990	15戸	-	-
グレイス板橋	1996	48戸	-	-
コアロード板橋	1995	21戸	-	-
シャロン板橋	1989	24戸	-	-
ワコーレ第2板橋	1984	29戸	-	-
落合ビル	1990	9戸	74.1万	1,640万
藤和シティコープ板橋	1990	24戸	66.7万	1,710万
プレステージ新板橋	2008	29戸	184.9万	3,700万
オープンレジデンシア板橋	2019	27戸	112.6万	3,580万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	中層	1K	15㎡〜	1,380万	71.43万/㎡
2018年10月	中層	1K	15㎡〜	1,280万	66.26万/㎡
2017年8月	高層	1LDK	30㎡〜	1,790万	59.12万/㎡
2017年7月	高層	1LDK	30㎡〜	1,980万	65.39万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	30㎡〜	1,980万	63.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。