久米川駅東住宅１９号棟
東京都東村山市萩山町5丁目6-19 | 築58年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.4万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、9年間で12.2%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均1,112万円です。1LDKが最も高く平均1,178万円、2LDKは平均1,112万円です。
1LDK
1,178万
2件
2LDK
1,112万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,178万 | 1,178万 | 1,178万 |
| 2LDK | 2件 | 1,112万 | 839万 | 1,385万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
17.2万/㎡
3階以上
3件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.87m² ～ 85.86m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
久米川駅
西武新宿線
学区情報
小学校
東村山市立東萩山小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 久米川駅東住宅１９号棟 | 1968 | 40戸 | 16.1万 | 900万 |
| 久米川駅東住宅１８号棟 | 1968 | 40戸 | 22.1万 | 1,298万 |
| 久米川駅東住宅２６号棟 | 1968 | 30戸 | 11.9万 | 700万 |
| 久米川駅東住宅１７号棟 | 1971 | 40戸 | 16.6万 | 980万 |
| 久米川駅東住宅１３号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅１２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅２１号棟 | 1968 | 20戸 | 18.4万 | 1,080万 |
| 久米川駅東住宅１１号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅１４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅５号棟 | 1968 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.4万 | - | - | 16.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.11万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 85㎡〜 | 550万 | 6.41万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.55万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.65万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。