ユーロコート杉並今川
東京都杉並区今川1丁目13-20 | 築25年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
141.2万円/㎡
レンジ
112.9〜169.4万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×1.346
補正係数 ×1.346
代表面積 95.91㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1587件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・23件）で、平均6,024万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,024万円、3LDKは平均5,432万円です。
３ＬＤＫ
6,024万
23件
２ＬＤＫ
5,681万
3件
４ＬＤＫ
5,783万
2件
3LDK
5,432万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 6,024万 | 4,549万 | 8,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,681万 | 5,119万 | 6,692万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,783万 | 5,250万 | 6,316万 |
| 3LDK | 2件 | 5,432万 | 5,432万 | 5,432万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区今川1丁目13-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-10（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 95.91m² ～ 98.10m² |
| 分譲会社 | 自由が丘ホームサービス |
| 施工会社 | 高橋建設 アクシコ |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立四宮小学校
中学校
杉並区立井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロコート杉並今川 | 2001 | 5戸 | 49.8万 | 4,780万 |
| 荻窪スカイハイツ | 1977 | 67戸 | 36.8万 | 2,450万 |
| ベルメゾン井荻 | 1977 | 24戸 | 33.0万 | 1,500万 |
| ヴェルリーフ杉並井荻 | 2002 | 18戸 | - | - |
| 井草レジデンス | 1977 | 5戸 | 33.1万 | 980万 |
| 丸増井荻マンション | 1973 | 56戸 | 66.9万 | 3,880万 |
| モダビエント杉並柿ノ木 | 2008 | 43戸 | 98.2万 | 5,180万 |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 2001 | 35戸 | 82.4万 | 7,480万 |
| コープ野村清水町 | 1980 | 10戸 | 53.6万 | 4,690万 |
| ジュウエル荻窪 | 1980 | 12戸 | - | - |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 2009 | 58戸 | 99.5万 | 5,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.84万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。