井草レジデンス
東京都杉並区上井草1丁目1-10 | 築49年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 94件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.1万円/㎡
レンジ
56.8〜69.4万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×0.602
補正係数 ×0.602
代表面積 29.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2K（全体の33%・2件）で、平均831万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,782万円、2Kは平均831万円です。
３ＬＤＫ
3,782万
2件
1R
980万
2件
2K
831万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,782万 | 3,756万 | 3,808万 |
| 1R | 2件 | 980万 | 980万 | 980万 |
| 2K | 2件 | 831万 | 831万 | 831万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上井草1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-07（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立四宮小学校
中学校
杉並区立井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井草レジデンス | 1977 | 5戸 | 33.1万 | 980万 |
| ヴェルリーフ杉並井荻 | 2002 | 18戸 | - | - |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 2009 | 58戸 | 99.5万 | 5,380万 |
| 丸増井荻マンション | 1973 | 56戸 | 66.9万 | 3,880万 |
| メゾン福島 | 1978 | 14戸 | 52.9万 | 2,899万 |
| 日神デュオステージ杉並井荻 | 2004 | 40戸 | 59.1万 | 1,830万 |
| コアロード杉並井荻 | 2001 | 34戸 | 78.0万 | 4,980万 |
| 荻窪スカイハイツ | 1977 | 67戸 | 36.8万 | 2,450万 |
| ベルメゾン井荻 | 1977 | 24戸 | 33.0万 | 1,500万 |
| ユーロコート杉並今川 | 2001 | 5戸 | 49.8万 | 4,780万 |
| 太陽コーポ | 1975 | 9戸 | 49.9万 | 5,980万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 33.11万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 33.11万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 698万 | 23.58万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 698万 | 23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。