ボヌール杉並

東京都杉並区西荻北1丁目11-5 | 築32年 | 9戸

推定相場

ボヌール杉並

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

118.4万円/㎡

レンジ

100.6〜136.2万円/㎡

市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×1.129

代表面積 66.77㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1581件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・20件）で、平均1,673万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,805万円、１Ｒは平均1,587万円です。

１Ｋ

20件

1,673万

３ＬＤＫ

6件

7,805万

１Ｒ

2件

1,587万

２ＬＤＫ

8件

6,871万

１ＬＤＫ

5件

3,497万

２Ｋ

3件

1,963万

１ＤＫ

4件

2,314万

オープンフロア

3件

3,585万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	20件	1,673万	1,200万	2,308万
３ＬＤＫ	6件	7,805万	6,632万	9,538万
１Ｒ	2件	1,587万	1,385万	1,789万
２ＬＤＫ	8件	6,871万	3,750万	10,000万
１ＬＤＫ	5件	3,497万	2,841万	4,125万
２Ｋ	3件	1,963万	1,375万	2,514万
１ＤＫ	4件	2,314万	1,389万	3,333万
オープンフロア	3件	3,585万	1,833万	7,077万

物件概要

所在地	東京都杉並区西荻北1丁目11-5
築年月	1994-10（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	66.77m² ～ 66.77m²
分譲会社	三基ビルマネジメント
施工会社	秀栄建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

西荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩9分

学区情報

小学校

桃井第三小学校

中学校

荻窪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ボヌール杉並	1994	9戸	59.6万	3,980万
ユニーブル西荻窪2	2004	15戸	110.6万	7,480万
上荻カーサビアンカ	1968	24戸	78.3万	3,680万
荻窪ハイツ	1972	20戸	59.0万	1,680万
ライオンズマンション荻窪館	1993	55戸	100.9万	1,950万
MAXIV西荻窪AZ	2022	23戸	-	-
ラフィネ西荻窪	1988	43戸	47.3万	860万
アスコットテラス荻窪	2015	4戸	61.2万	4,980万
ブランズ南荻窪	2018	36戸	-	-
フェニックス西荻窪	1996	41戸	94.8万	1,750万
クラッシィハウス上荻	1992	5戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年5月	-	2SLDK	65㎡〜	3,980万	59.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。