キャニオンプラザ大須賀

東京都杉並区高円寺北2丁目22-6 | 築44年 | 17戸

推定相場

キャニオンプラザ大須賀

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 121件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

93.8万円/㎡

レンジ

84.4〜103.1万円/㎡

市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×0.894

代表面積 46.96㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1581件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・4件）で、平均1,311万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,709万円、１Ｒは平均1,088万円です。

１Ｒ

3件

1,088万

２ＤＫ

2件

4,329万

１ＬＤＫ

3件

3,099万

１ＤＫ

2件

1,883万

３ＬＤＫ

3件

5,709万

１Ｋ

4件

1,311万

2LDK

2件

2,989万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	1,088万	789万	1,579万
２ＤＫ	2件	4,329万	3,895万	4,762万
１ＬＤＫ	3件	3,099万	2,192万	4,421万
１ＤＫ	2件	1,883万	1,803万	1,962万
３ＬＤＫ	3件	5,709万	4,732万	6,761万
１Ｋ	4件	1,311万	1,155万	1,437万
2LDK	2件	2,989万	2,885万	3,092万

物件概要

所在地	東京都杉並区高円寺北2丁目22-6
築年月	1982-08（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	36.23m² ～ 48.37m²
分譲会社	有村建設
管理会社	キャニオンサービス

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

高円寺駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩2分

学区情報

小学校

杉並区小学校学区

中学校

杉並区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオンプラザ大須賀	1982	17戸	53.2万	2,500万
ダイコーパレス高円寺	1986	18戸	-	-
リリーベル高円寺スクエア	2003	28戸	126.4万	15,550万
第2美美マンション	1974	11戸	57.9万	1,180万
鶴屋高円寺迦葉マンション	1985	15戸	88.4万	2,980万
ロイヤルハイム高円寺	1988	29戸	-	-
エスタシオン高円寺	2001	67戸	133.5万	7,980万
大橋マンション	1972	9戸	65.4万	2,590万
クリスタル高円寺パート1	1985	19戸	-	-
高円寺サニーマンション	1970	34戸	71.0万	2,480万
ユニーブル杉並高円寺	2009	45戸	179.4万	5,500万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	2LDK	45㎡〜	2,500万	53.24万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	45㎡〜	2,680万	57.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。