ハウス和田
東京都杉並区和田3丁目6-18 | 築36年 | 6戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・21件）で、平均2,002万円です。3LDKが最も高く平均9,882万円、１Ｒは平均1,379万円です。
２ＤＫ
2,850万
2件
２ＬＤＫ
5,120万
10件
１Ｒ
1,379万
6件
１Ｋ
2,002万
21件
１ＤＫ
2,013万
4件
３ＬＤＫ
6,975万
7件
１ＬＤＫ
3,570万
2件
3LDK
9,882万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 2,850万 | 2,700万 | 3,000万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,120万 | 4,038万 | 6,333万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,379万 | 1,056万 | 1,556万 |
| １Ｋ | 21件 | 2,002万 | 952万 | 12,667万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,013万 | 1,532万 | 2,533万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,975万 | 5,667万 | 9,352万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,570万 | 3,472万 | 3,667万 |
| 3LDK | 4件 | 9,882万 | 8,431万 | 10,505万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田3丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-05（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 88.28m² ～ 107.76m² |
| 分譲会社 | 住商建物 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並第十小学校
中学校
高南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウス和田 | 1990 | 6戸 | 90.8万 | 9,780万 |
| ヴィンテージ杉並和田 | 1996 | 26戸 | - | - |
| ベルアルシェ東高円寺 | 2007 | 27戸 | 130.5万 | 4,280万 |
| グリーンキャピタル東高円寺 | 1982 | 19戸 | 72.5万 | 2,980万 |
| モナーク東高円寺 | 1993 | 17戸 | 92.6万 | 3,799万 |
| サンウッド杉並和田フラッツ | 2000 | 29戸 | 120.0万 | 6,998万 |
| パークハウス東高円寺ルフィーネ | 2009 | 21戸 | 106.7万 | 7,480万 |
| パークハイム東高円寺 | 1991 | 23戸 | - | - |
| ステージ杉並和田2 | 2007 | 9戸 | 75.8万 | 6,450万 |
| ジュール東高円寺 | 1992 | 24戸 | - | - |
| トーア杉並 | 1993 | 22戸 | 103.3万 | 3,900万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 51.2万 | 92.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,780万 | 90.76万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,780万 | 92.23万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,980万 | 94.12万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 5,480万 | 51.2万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 51.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額88,500円。
2DK
88,000〜89,000円
88,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 88,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 89,000円 | 2,248円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。