高幡台団地１号棟
東京都日野市三沢850-1 | 築56年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.4万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、8年間で29.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・28件）で、平均1,102万円です。3LDKが最も高く平均1,780万円、３ＤＫは平均799万円です。
２ＬＤＫ
1,102万
28件
３ＬＤＫ
1,691万
24件
３ＤＫ
799万
4件
3LDK
1,780万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 28件 | 1,102万 | 402万 | 2,080万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 1,691万 | 91万 | 2,653万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 799万 | 492万 | 998万 |
| 3LDK | 5件 | 1,780万 | 1,196万 | 2,059万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢850-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 78.92m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市立夢が丘小学校
中学校
日野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高幡台団地１号棟 | 1970 | 30戸 | 23.8万 | 1,880万 |
| 高幡台団地４号棟 | 1970 | 20戸 | 17.9万 | 1,090万 |
| 高幡台団地２号棟 | 1970 | 20戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| 高幡台団地７号棟 | 1970 | 30戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| 高幡台団地８号棟 | 1970 | 20戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| 高幡台団地９号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地 | 1970 | 520戸 | 9.2万 | 450万 |
| 高幡台団地１０号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地３号棟 | 1970 | 20戸 | 11.8万 | 930万 |
| 高幡台団地１１号棟 | 1970 | 20戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| 高幡台団地２６号棟 | 1970 | 20戸 | 20.1万 | 980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.4万 | 19.8万 | 23.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.83万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.83万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.58万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.09万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。