高幡台団地８号棟
東京都日野市三沢850-8 | 築56年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、10年間で31.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・28件）で、平均1,101万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,674万円、３ＤＫは平均753万円です。
２ＬＤＫ
1,101万
28件
３ＬＤＫ
1,674万
23件
３ＤＫ
753万
3件
3LDK
1,478万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 28件 | 1,101万 | 402万 | 2,080万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,674万 | 91万 | 2,653万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 753万 | 492万 | 998万 |
| 3LDK | 6件 | 1,478万 | 915万 | 2,021万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢850-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 66.45m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
夢が丘小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高幡台団地８号棟 | 1970 | 20戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| 高幡台団地１１号棟 | 1970 | 20戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| 高幡台団地 | 1970 | 520戸 | 9.2万 | 450万 |
| 高幡台団地１０号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地３号棟 | 1970 | 20戸 | 11.8万 | 930万 |
| 高幡台団地１２号棟 | 1970 | 20戸 | 25.0万 | 1,650万 |
| 高幡台団地２号棟 | 1970 | 20戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| 高幡台団地１４号棟 | 1970 | 20戸 | 16.2万 | 750万 |
| 高幡台団地４号棟 | 1970 | 20戸 | 17.9万 | 1,090万 |
| 高幡台団地２６号棟 | 1970 | 20戸 | 20.1万 | 980万 |
| 高幡台団地１３号棟 | 1970 | 20戸 | 9.8万 | 480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | 14.8万 | 28.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.3万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.25万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.75万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.26万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.92万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 22.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。