高幡台団地７号棟
東京都日野市三沢850-7 | 築56年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、12年間で6.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,809万円です。3LDKが最も高く平均1,809万円、2LDKは平均1,480万円です。
2LDK
1,480万
6件
3LDK
1,809万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,480万 | 1,480万 | 1,480万 |
| 3LDK | 6件 | 1,809万 | 1,132万 | 2,269万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢850-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 66.45m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市小学校・中学校学区
中学校
日野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高幡台団地７号棟 | 1970 | 30戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| 高幡台団地９号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地４号棟 | 1970 | 20戸 | 17.9万 | 1,090万 |
| 高幡台団地 | 1970 | 520戸 | 9.2万 | 450万 |
| 高幡台団地１０号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地３号棟 | 1970 | 20戸 | 11.8万 | 930万 |
| 高幡台団地１３号棟 | 1970 | 20戸 | 9.8万 | 480万 |
| 高幡台団地８号棟 | 1970 | 20戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| 高幡台団地１１号棟 | 1970 | 20戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| 高幡台団地１号棟 | 1970 | 30戸 | 23.8万 | 1,880万 |
| 高幡台団地２号棟 | 1970 | 20戸 | 26.9万 | 1,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 22.8万 | 23.3万 |
| 3LDK | 24.8万 | 21.2万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.35万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.34万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.28万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.35万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.28万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.34万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.82万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.78万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 14万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.78万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。