アトラス本郷赤門前

東京都文京区本郷4丁目1-8 | 築15年 | 9戸

推定相場

アトラス本郷赤門前

最新データ 2025年11月
売買1件 / 賃貸46件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

推定月額賃料

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は156.8万円。周辺エリア平均（141.2万円）を11.1%上回って、文京区全体の平均（126.4万円）を24.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

24万20万16万12万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の170,000円から2024年には193,000円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

174.8万円/㎡

レンジ

139.9〜209.8万円/㎡

市区町村ベースライン

167.1万円/㎡

補正係数 ×1.046

代表面積 28.57㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1833件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 120件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・37件）で、平均7,548万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,315万円、１Ｋは平均3,901万円です。

２ＬＤＫ 32件 11,980万円

３ＬＤＫ 23件 17,315万円

１ＬＤＫ 37件 7,548万円

１Ｋ 19件 3,901万円

２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 11,561万円

１ＤＫ 3件 5,080万円

２ＤＫ 4件 8,493万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	32件	11,980万	7,875万	19,048万
３ＬＤＫ	23件	17,315万	13,025万	27,068万
１ＬＤＫ	37件	7,548万	4,902万	11,429万
１Ｋ	19件	3,901万	1,961万	5,442万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	11,561万	10,952万	12,169万
１ＤＫ	3件	5,080万	4,444万	5,440万
２ＤＫ	4件	8,493万	6,845万	9,184万

物件概要

所在地	東京都文京区本郷4丁目1-8
築年月	2011-03（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	9戸
専有面積	28.57m² ～ 114.62m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本郷三丁目駅

東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線

徒歩3分

🚉

春日駅

都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

文京区立本郷小学校

中学校

文京区立本郷台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトラス本郷赤門前	2011	9戸	156.8万	4,480万
アールクレエ本郷	2001	20戸	-	-
本郷4丁目アトラスビル	1981	11戸	-	-
スカイコート本郷東大前第2	2002	50戸	99.0万	1,980万
ルミネ本郷赤門前	1996	27戸	144.4万	7,480万
Brillia本郷 Station Front	2024	28戸	-	-
ブリリア本郷ステーションフロント	2024	28戸	-	-
菊花ビル	1981	9戸	58.2万	2,770万
プラウドタワー本郷東大前	2010	72戸	-	-
ドミネンス本郷	1982	11戸	135.2万	12,800万
ヘリテージ本郷	1999	38戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	10〜11階	1K	25㎡〜	4,480万	156.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の52%）で、平均月額174,875円。1SLDKなら月額175,556円が相場です。

1K 116,750円 113,000〜130,000円

1SK 126,000円 121,000〜132,000円

1LDK 174,875円 151,000〜193,000円

1SLDK 175,556円 165,000〜186,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万 12件

15〜20万 33件

20〜30万 1件

全 46 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	193,000円	4,136円/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	113,000円	4,207円/㎡
2023年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	169,000円	3,622円/㎡
2023年4月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	157,000円	3,620円/㎡
2023年4月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	178,000円	4,047円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	113,000円	3,955円/㎡
2023年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	188,000円	4,275円/㎡
2022年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	113,000円	4,207円/㎡
2022年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	116,000円	4,319円/㎡
2022年5月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	189,000円	4,050円/㎡
2022年3月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	169,000円	3,622円/㎡
2022年12月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	191,000円	4,093円/㎡
2022年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	120,000円	4,200円/㎡
2021年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	113,000円	3,955円/㎡
2020年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	172,000円	3,911円/㎡
2020年7月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	170,000円	3,865円/㎡
2020年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	174,000円	3,956円/㎡
2020年7月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	175,000円	3,979円/㎡
2020年6月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	223,000円	3,931円/㎡
2020年5月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	169,000円	3,622円/㎡
2020年4月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,093円/㎡
2019年6月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	176,000円	4,002円/㎡
2019年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	175,000円	3,979円/㎡
2019年3月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,093円/㎡
2019年1月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	174,000円	3,956円/㎡
2019年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	130,000円	4,550円/㎡
2019年11月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	157,000円	3,620円/㎡
2019年11月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	151,000円	3,482円/㎡
2018年4月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	175,000円	3,750円/㎡
2018年4月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	180,000円	3,858円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

アトラス本郷赤門前

賃料の推移

属性補正による推定㎡単価

間取り別の売買相場

物件概要

所在地マップ

アクセス

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周辺マンションとの比較

売買データ分析（1件）

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

賃料帯の分布

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