ローブ

東京都文京区本駒込2丁目7-17 | 築15年 | 9戸

推定相場

ローブ

売買㎡単価の推移

150万140万130万120万

20252026

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

245.9万円/㎡

レンジ

209.0〜282.8万円/㎡

市区町村ベースライン 175.4万円/㎡
補正係数 ×1.402

代表面積 81.87㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1614件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 103件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・28件）で、平均10,140万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,032万円、１Ｋは平均3,607万円です。

２ＬＤＫ

28件

10,140万

１Ｋ

18件

3,607万

１ＤＫ＋Ｓ

2件

6,949万

１ＬＤＫ

27件

6,919万

３ＬＤＫ

19件

14,032万

１ＤＫ

9件

5,547万

2SLDK

6件

11,915万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	28件	10,140万	6,994万	20,635万
１Ｋ	18件	3,607万	2,820万	5,641万
１ＤＫ＋Ｓ	2件	6,949万	5,100万	8,797万
１ＬＤＫ	27件	6,919万	4,167万	10,450万
３ＬＤＫ	19件	14,032万	8,929万	28,205万
１ＤＫ	9件	5,547万	3,175万	6,803万
2SLDK	6件	11,915万	10,980万	12,383万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込2丁目7-17
築年月	2011-11（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	9戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

千石駅

都営三田線

徒歩5分

🚉

本駒込駅

東京メトロ南北線

徒歩9分

学区情報

小学校

文京区小学校学区

中学校

文京区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローブ	2011	9戸	134.1万	10,980万
文京本駒込コーポラティブハウス	2011	9戸	134.1万	10,980万
L'AUBE	2011	10戸	-	-
ステージファースト本駒込2	2005	40戸	82.9万	2,750万
白山コーポビアネーズ	1979	50戸	-	-
スカイコート文京白山第2	2002	23戸	113.1万	2,300万
白山ファミーマンション	1978	10戸	58.2万	2,240万
スカイコート文京白山	2002	87戸	110.0万	2,200万
日興ロイヤルパレス白山	1991	30戸	117.5万	5,580万
曙町マンション	1966	10戸	-	-
ザ・パークハウス文京白山レジデンス	2028	70戸	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2SLDK	134.1万	134.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	2SLDK	80㎡〜	10,980万	134.12万/㎡
2026年1月	-	2SLDK	80㎡〜	10,980万	134.12万/㎡
2025年6月	-	2SLDK	80㎡〜	10,980万	134.12万/㎡
2025年6月	-	2SLDK	80㎡〜	10,980万	134.12万/㎡
2025年12月	-	2SLDK	80㎡〜	10,980万	134.12万/㎡
2025年12月	-	2SLDK	80㎡〜	10,980万	134.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。