パークアベニュー小平２ｎｄ
東京都小平市小川西町2丁目25-22 | 築35年 | 18戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は39,500〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川西町2丁目25-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 花沢建設 |
| 管理会社 | 花沢ハウジング |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
学区情報
小学校
小平市立小平第十三小学校
中学校
小平市立小平第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークアベニュー小平２ｎｄ | 1991 | 18戸 | - | - |
| 東村山富士見町住宅１号棟 | 1974 | 12戸 | - | - |
| ファインシティ武蔵野富士見 | 2019 | - | - | - |
| 東村山富士見町住宅３号棟 | 1974 | 12戸 | - | - |
| 東村山富士見町住宅４号棟 | 1974 | 48戸 | - | - |
| ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート | 2019 | - | - | - |
| 東村山富士見町住宅２号棟 | 1974 | 48戸 | 24.2万 | 1,280万 |
| ローヤルシティ小平 | 2004 | - | - | - |
| マンション中宿 | 1980 | - | - | - |
| 中宿マンション | 1980 | 6戸 | - | - |
| ヴィラージュヴェル七番館 | 1998 | 93戸 | 51.8万 | 4,340万 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |
賃貸データ分析（46件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額40,231円。1Rなら月額39,400円が相場です。
ワンルーム
27,000〜55,000円
40,231円
1R
37,000〜44,000円
39,400円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
39件
5〜8万
7件
全 46 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,730円/㎡ |
| 2025年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2024年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2024年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2024年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2023年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2022年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2022年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2022年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,778円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2021年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2021年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2020年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2019年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2019年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2018年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,476円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,080円/㎡ |
他 16 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。