アイルグランデ大田
東京都大田区中馬込1丁目19-13 | 築5年 | 34戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の133,441円から2025年には141,278円へ、5.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均4,460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,005万円、１Ｋは平均2,843万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,347万
3件
１Ｋ
2,843万
4件
１ＬＤＫ
4,460万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,003万
4件
２ＬＤＫ
6,166万
7件
３ＬＤＫ
7,005万
5件
２ＤＫ
4,730万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,347万 | 5,738万 | 6,900万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,843万 | 2,730万 | 2,955万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,460万 | 2,773万 | 5,986万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,003万 | 6,339万 | 7,280万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,166万 | 5,844万 | 6,651万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,005万 | 5,425万 | 7,824万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,730万 | 4,348万 | 5,112万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中馬込1丁目19-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
馬込駅
都営浅草線
🚉
徒歩15分
荏原町駅
東急大井町線
学区情報
小学校
大田区立馬込第三小学校
中学校
大田区立貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルグランデ大田 | 2021 | 34戸 | - | - |
| レガリス馬込パークサイド | 2019 | 72戸 | - | - |
| パークホームズ馬込 | 2005 | 33戸 | - | - |
| セザール中馬込 | 1994 | 19戸 | 63.4万 | 3,250万 |
| グランドコンシェルジュ馬込アジールコート | 2020 | 61戸 | 95.8万 | 2,500万 |
| フェニックス馬込 | 2008 | 48戸 | 109.9万 | 2,430万 |
| エクセレントシティ馬込ヒルズ | 2019 | 55戸 | - | - |
| ネートゥル中馬込 | 1999 | 19戸 | 82.9万 | 3,480万 |
| セボン馬込 | 2000 | 7戸 | 45.3万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 2005 | 141戸 | 101.9万 | 7,998万 |
| ステージ中馬込 | 1992 | 27戸 | 72.7万 | 2,180万 |
賃貸データ分析（101件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の88%）で、平均月額135,596円。2Kなら月額135,596円が相場です。
1K
96,000〜115,000円
105,875円
1DK
125,000〜130,000円
127,750円
2K
115,000〜152,000円
135,596円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
97件
15〜20万
2件
全 101 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 143,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,190円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 143,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 152,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,190円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 138,000円 | 3,987円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 142,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 122,000円 | 3,382円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,612円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 132,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,616円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 137,000円 | 3,666円/㎡ |
他 71 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。