メイクス池上ルーチェ
東京都大田区池上6丁目18-4 | 築5年 | 63戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の91,750円から2025年には126,059円へ、37.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均8,369万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,369万円、１Ｋは平均3,281万円です。
３ＬＤＫ
8,369万
8件
１Ｋ
3,281万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,399万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,369万 | 6,774万 | 10,000万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,281万 | 2,900万 | 3,547万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,399万 | 3,467万 | 7,330万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目18-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 25.53m² ～ 44.20m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | メイクスプラス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
池上駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立徳持小学校
中学校
大田区立蓮沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクス池上ルーチェ | 2021 | 63戸 | - | - |
| クレードル池上 | 1981 | 18戸 | 56.4万 | 1,898万 |
| プレールドゥーク池上 | 2005 | 25戸 | 96.7万 | 2,200万 |
| ラコスタ6池上 | 1994 | 7戸 | - | - |
| 池上フラット | 1989 | 6戸 | - | - |
| ハイツ池上 | 1996 | 30戸 | 60.6万 | 2,490万 |
| ダイホーステージ池上 | 1996 | 36戸 | 66.3万 | 1,230万 |
| レジデンシャル池上 | 2018 | 35戸 | 120.2万 | 8,200万 |
| セラード池上 | 1999 | 30戸 | 99.2万 | 6,999万 |
| サンテミリオン池上駅前 | 2007 | 36戸 | 95.4万 | 2,000万 |
| バースシティ池上 | 2016 | 25戸 | 101.2万 | 6,480万 |
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額98,221円。1LDKなら月額148,417円が相場です。
1K
87,000〜136,000円
98,221円
1LDK
143,000〜158,000円
148,417円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
35件
10〜15万
17件
15〜20万
4件
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,540円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,658円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,654円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,145円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,697円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,967円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,319円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,614円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,612円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,699円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,618円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。