アスカコート大森
東京都大田区大森西3丁目4-3 | 築39年 | 15戸
賃料の推移
20万16万12万8万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,000〜92,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・20件）で、平均939万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,798万円、１Ｒは平均881万円です。
３ＬＤＫ
3,798万
10件
１Ｒ
881万
6件
１ＤＫ
2,128万
2件
１Ｋ
939万
20件
１ＬＤＫ
2,483万
3件
２ＤＫ
2,194万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,969万
2件
３ＤＫ
2,824万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,798万 | 2,261万 | 4,988万 |
| １Ｒ | 6件 | 881万 | 490万 | 1,379万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,128万 | 1,285万 | 2,971万 |
| １Ｋ | 20件 | 939万 | 144万 | 1,585万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,483万 | 1,566万 | 3,355万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,194万 | 1,460万 | 2,836万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,969万 | 2,600万 | 3,338万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,824万 | 2,631万 | 2,965万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森西3丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-10（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
平和島駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区立開桜小学校
中学校
大田区立大森第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスカコート大森 | 1987 | 15戸 | - | - |
| 大森ローヤルコーポ | 1978 | 61戸 | 58.2万 | 2,880万 |
| ハイズディレット | 2016 | 26戸 | 99.8万 | 2,550万 |
| プレールドゥーク大森町2 | 2023 | 43戸 | 135.4万 | 5,480万 |
| セボン大森西 | 1997 | 9戸 | 65.3万 | 5,180万 |
| メインステージ大森町駅前 | 1995 | 49戸 | - | - |
| アクサス大森町 | 2017 | 50戸 | 109.1万 | 2,880万 |
| パレス大森 | 1983 | 18戸 | 57.5万 | 1,150万 |
| ベルハイム大森 | 1983 | 18戸 | 69.0万 | 2,880万 |
| パレステュディオ大森WEST | 2006 | 40戸 | 85.6万 | 1,780万 |
| ジーベック平和島 | 2013 | 58戸 | 119.4万 | 2,440万 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額89,667円。3LDKなら月額161,250円が相場です。
1DK
67,000〜76,000円
74,200円
2DK
85,000〜95,000円
89,667円
3LDK
150,000〜180,000円
161,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
12件
15〜20万
4件
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,740円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,283円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,283円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 87,000円 | 2,207円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 88,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 88,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 155,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,740円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,740円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,740円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 89,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 88,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,334円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。