スカイコート武蔵新田2
東京都大田区矢口1丁目4-1 | 築5年 | 20戸
賃料の推移
12万10万8万6万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,563〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・16件）で、平均7,213万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,213万円、１Ｋは平均2,767万円です。
１ＬＤＫ
4,263万
5件
３ＬＤＫ
7,213万
16件
２ＬＤＫ
5,695万
6件
１Ｋ
2,767万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,263万 | 3,644万 | 4,974万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 7,213万 | 5,875万 | 9,000万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,695万 | 5,121万 | 6,205万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,767万 | 2,068万 | 3,278万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区矢口1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-05（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 34.12m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | ビラハウジング |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
武蔵新田駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立千鳥小学校
中学校
大田区立大森第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート武蔵新田2 | 2021 | 20戸 | - | - |
| ニックハイム武蔵新田 | 1974 | 54戸 | 57.9万 | 2,000万 |
| スカイコート武蔵新田 | 2011 | 28戸 | - | - |
| アルテシモアクアヴァカンザ | 2007 | 34戸 | 97.7万 | 2,140万 |
| エスポワール矢口 | 1994 | 10戸 | 60.9万 | 3,880万 |
| ウィン多摩川 | 1989 | 37戸 | 94.8万 | 2,980万 |
| クリオ多摩川ラ・モード | 2003 | 92戸 | 109.8万 | 4,450万 |
| スカイコート千鳥町 | 2009 | 24戸 | 92.5万 | 1,880万 |
| ドウェル伸明 | 1978 | 25戸 | 42.9万 | 1,760万 |
| ブライズ多摩川QUATTRO | 2024 | 32戸 | - | - |
| ガリシア千鳥町 | 2008 | 37戸 | 123.5万 | 3,180万 |
賃貸データ分析（89件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額82,347円。
1K
64,000〜109,000円
82,347円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
65件
10〜15万
2件
全 89 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,211円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,132円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,308円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,314円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,184円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,175円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,883円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,902円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,571円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,132円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,902円/㎡ |
他 59 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。