ジーベック大鳥居
東京都大田区東糀谷2丁目2-15 | 築8年 | 46戸
賃料の推移
16万13万10万7万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の111,444円から2020年には90,000円へ、19.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,498万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,498万 | 2,080万 | 3,059万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東糀谷2丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-05（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 41.07m² ～ 41.07m² |
| 分譲会社 | デュアルタップ |
| 施工会社 | 薩摩建設 |
| 管理会社 | デュアルタップコミュニティ |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
大鳥居駅
京急空港線
学区情報
小学校
大田区立東糀谷小学校
中学校
大田区立糀谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーベック大鳥居 | 2018 | 46戸 | - | - |
| ファミール東糀谷 | 1982 | 47戸 | 63.9万 | 4,190万 |
| クレッセント糀谷 | 1995 | 46戸 | 84.2万 | 4,998万 |
| ジーベック大鳥居Ⅱ | 2020 | 28戸 | - | - |
| ルネ南大田 | 1984 | 65戸 | 83.1万 | 4,399万 |
| ライオンズウイングゲート | 2012 | 105戸 | - | - |
| XEBEC大鳥居ASYLCOURT | 2021 | 30戸 | - | - |
| ジーベック大鳥居アジールコート | 2021 | 31戸 | 114.3万 | 2,950万 |
| エンゼルハイム大鳥居第2 | 1981 | 37戸 | - | - |
| エンゼルハイム大鳥居 | 1980 | 28戸 | - | - |
| ルーブル大鳥居参番館 | 2013 | 67戸 | 86.3万 | 1,800万 |
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額89,526円。1LDKなら月額141,250円が相場です。
1K
82,000〜101,000円
89,526円
1LDK
134,500〜149,000円
141,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
11件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,800円 | 3,349円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,800円 | 3,580円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,300円 | 3,407円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,300円 | 3,480円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,800円 | 3,387円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,300円 | 3,445円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,800円 | 3,424円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,300円 | 3,445円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,300円 | 3,484円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,300円 | 3,484円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,500円 | 3,299円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 136,500円 | 3,324円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 134,500円 | 3,275円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,500円 | 3,348円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,207円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,301円/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,555円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。