ロアール大鳥居
東京都大田区東糀谷1丁目12-3 | 築10年 | 27戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の78,963円から2025年には84,500円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の89%・16件）で、平均2,326万円です。２ＤＫが最も高く平均3,512万円、１Ｋは平均2,326万円です。
１Ｋ
2,326万
16件
２ＤＫ
3,512万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 16件 | 2,326万 | 1,901万 | 2,855万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,512万 | 3,059万 | 3,964万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東糀谷1丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-03（築10年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.56m² ～ 26.24m² |
| 分譲会社 | 日本セカンドハウス |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | シイ・アイ・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大鳥居駅
京急空港線
🚉
徒歩21分
糀谷駅
京急空港線
学区情報
小学校
大田区立東糀谷小学校
中学校
大田区立糀谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアール大鳥居 | 2016 | 27戸 | - | - |
| グレイス蒲田東 | 1997 | 24戸 | 69.2万 | 4,380万 |
| エンゼルハイム大鳥居第3 | 1984 | 58戸 | 63.7万 | 3,980万 |
| グランドステータス西糀谷 | 1993 | 37戸 | 71.4万 | 1,200万 |
| グランイーグル東京羽田 | 2024 | 27戸 | - | - |
| クリオ蒲田東ホームズ | 1987 | 22戸 | - | - |
| エンゼルハイム大鳥居第5 | 1984 | 33戸 | 52.8万 | 2,280万 |
| グランドステージ糀谷 | 2000 | 30戸 | 59.2万 | 5,780万 |
| 西糀谷サンハイツ | 1980 | 102戸 | - | - |
| プライムタワー蒲田東 | 1997 | 48戸 | - | - |
| サンマンション東糀谷 | 1980 | 44戸 | 60.6万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,839円。
1K
77,500〜89,000円
79,839円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
9件
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,055円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,014円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,036円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,016円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,073円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,997円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,993円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,031円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,053円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,097円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,074円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,012円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,130円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,039円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,155円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,092円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,000円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,078円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,051円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,115円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。