グリーンメゾン鶴牧３３－１３－２号棟
東京都多摩市鶴牧3丁目13-2 | 築43年 | 43戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
24.1〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.744
補正係数 ×0.744
代表面積 86.79㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・41件）で、平均2,529万円です。3LDKが最も高く平均3,319万円、３ＬＤＫは平均2,529万円です。
３ＬＤＫ
2,529万
41件
４ＬＤＫ
3,295万
21件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,680万
5件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,784万
2件
２ＬＤＫ
2,765万
4件
3LDK
3,319万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 2,529万 | 1,610万 | 3,584万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 3,295万 | 1,502万 | 3,938万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 2,680万 | 2,489万 | 3,168万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,784万 | 2,400万 | 3,168万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,765万 | 2,489万 | 3,004万 |
| 3LDK | 3件 | 3,319万 | 3,199万 | 3,430万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 78.32m² ～ 86.75m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
京王多摩センター駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立南鶴牧小学校
中学校
多摩市立鶴牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－２号棟 | 1983 | 43戸 | 28.8万 | 2,499万 |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－１１号棟 | 1984 | - | - | - |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－３号棟 | 1983 | 36戸 | - | - |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－７号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| グリーンメゾン鶴牧 | 1984 | 238戸 | 29.8万 | 2,480万 |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－１号棟 | 1984 | 43戸 | - | - |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－４号棟 | 1983 | 8戸 | 32.7万 | 2,780万 |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－５号棟 | 1983 | 30戸 | 40.8万 | 3,380万 |
| タウンハウス鶴牧３ ３－１４－６号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| タウンハウス鶴牧３ ３－１４－７号棟 | 1982 | 5戸 | - | - |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－８号棟 | 1984 | 20戸 | 25.2万 | 2,090万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,499万 | 28.8万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,599万 | 29.95万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。