グリーンヒル貝取１－２８－１号棟
東京都多摩市貝取1丁目28-1 | 築39年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.2万円/㎡
レンジ
24.9〜41.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.872
補正係数 ×0.872
代表面積 90.1㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・30件）で、平均1,977万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,297万円、１Ｋは平均642万円です。
３ＬＤＫ
1,977万
30件
２ＤＫ
971万
7件
４ＬＤＫ
2,297万
10件
１Ｋ
642万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,989万
3件
３ＤＫ
1,067万
2件
２ＬＤＫ
1,190万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 1,977万 | 231万 | 3,285万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 971万 | 622万 | 1,244万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,297万 | 1,723万 | 3,236万 |
| １Ｋ | 2件 | 642万 | 259万 | 1,024万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,989万 | 1,131万 | 2,470万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,067万 | 899万 | 1,235万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,190万 | 950万 | 1,537万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市貝取1丁目28-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
京王永山駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立豊ヶ丘小学校
中学校
多摩市立青陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル貝取１－２８－１号棟 | 1987 | 8戸 | 33.1万 | 2,980万 |
| グリーンヒル貝取１－２８ | 1987 | 172戸 | 28.6万 | 2,580万 |
| グリーンヒル貝取 | 1987 | 238戸 | 28.6万 | 2,580万 |
| グリーンヒル貝取１－２８－２号棟 | 1987 | 9戸 | - | - |
| グリーンヒル貝取１－２８－３号棟 | 1987 | 7戸 | 31.6万 | 2,988万 |
| グリーンヒル貝取１－２８－４号棟 | 1987 | 8戸 | - | - |
| グリーンヒル貝取１－２８－９号棟 | 1987 | 40戸 | 26.8万 | 2,380万 |
| グリーンヒル貝取１－２８－８号棟 | 1987 | 16戸 | 29.0万 | 2,980万 |
| グリーンヒル貝取１－２８－７号棟 | 1987 | 8戸 | - | - |
| グリーンヒル貝取１－２８－５号棟 | 1987 | 40戸 | - | - |
| グリーンヒル貝取１－２８－６号棟 | 1987 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。