ホームタウン諏訪
東京都多摩市諏訪1丁目67、71 | 築40年 | 137戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.7万/㎡から2024年は32.7万/㎡へ、10年間で27.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均3,122万円です。4SLDKが最も高く平均3,788万円、4LDKは平均3,122万円です。
3LDK
3,178万
4件
4LDK
3,122万
9件
4SLDK
3,788万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,178万 | 3,067万 | 3,295万 |
| 4LDK | 9件 | 3,122万 | 2,800万 | 4,006万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,788万 | 3,788万 | 3,788万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪1丁目67、71 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 90.48m² ～ 117.13m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
小田急永山駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
北諏訪小学校
中学校
諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホームタウン諏訪 | 1986 | 137戸 | 32.2万 | 3,180万 |
| ホームタウン諏訪６７ | 1986 | 107戸 | 27.7万 | 2,780万 |
| ホームタウン諏訪６７－１０号棟 | 1986 | 4戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪６７－９号棟 | 1986 | 3戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪６７－８号棟 | 1986 | 4戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪６７－１３号棟 | 1986 | 8戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪６７－７号棟 | 1986 | 5戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪６７－２号棟 | 1986 | 2戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪６７－３号棟 | 1986 | 3戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪６７－６号棟 | 1986 | 5戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪６７－１２号棟 | 1986 | 7戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.7万 | 28.9万 | 29.6万 | - | 29.6万 | 27.7万 | 32.7万 |
| 3LDK | - | 28.0万 | - | 29.0万 | 25.9万 | 31.1万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 32.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,150万 | 31.71万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,390万 | 34.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,680万 | 29.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,680万 | 29.7万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.63万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.91万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.63万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.63万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,380万 | 28.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。