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タウンハウス永山

東京都多摩市永山5丁目21-1〜31 | 築45年 | 129戸

推定相場
タウンハウス永山
最新データ
2026年3月
売買100件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（37.0万円）より24.8%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より28.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、12年間で22.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・59件）で、平均2,572万円です。4LDKが最も高く平均2,572万円、3LDKは平均2,452万円です。
3LDK
40件
2,452万
4LDK
59件
2,572万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 40件 2,452万 1,754万 3,443万
4LDK 59件 2,572万 1,780万 3,176万

物件概要

所在地東京都多摩市永山5丁目21-1〜31
築年月1981年3月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て2階建
総戸数129戸
専有面積87.78m² ～ 112.62m²
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
永山高校バス停駅
JR宗谷本線
徒歩1分
🚉
京王多摩センター駅
京王相模原線
徒歩21分
🚉
京王永山駅
京王相模原線
徒歩21分

学区情報

小学校
瓜生小学校
中学校
多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
タウンハウス永山 1981 129戸 27.8万 2,780万
タウンハウス永山５－２１－１号棟 1980 3戸 - -
タウンハウス永山５－２１－２号棟 1980 - - -
タウンハウス永山５－２１－５号棟 1980 3戸 - -
タウンハウス永山５－２１－１６号棟 1980 3戸 26.8万 2,640万
タウンハウス永山５－２１－３号棟 1980 5戸 - -
タウンハウス永山５－２１－１５号棟 1980 4戸 - -
タウンハウス永山５－２１－４号棟 1980 3戸 - -
タウンハウス永山５－２１－６号棟 1980 3戸 - -
タウンハウス永山５－２１－１７号棟 1980 2戸 - -
タウンハウス永山５－２１－１４号棟 1980 3戸 - -

売買データ分析（100件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が33件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
33件
2,000〜3,000万
66件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 23.4万 22.6万 23.6万 23.8万 25.9万 25.5万 24.6万 28.3万
3LDK 19.4万 24.4万 - 27.8万 26.8万 30.2万 28.2万 -
全 100 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 27.83万/㎡
2026年2月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 27.83万/㎡
2026年1月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 29.17万/㎡
2025年9月 - 4LDK 95㎡〜 1,780万 17.82万/㎡
2025年9月 - 4LDK 95㎡〜 2,980万 29.83万/㎡
2025年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,690万 26.93万/㎡
2025年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.15万/㎡
2025年6月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.08万/㎡
2025年5月 - 4LDK 95㎡〜 2,690万 26.93万/㎡
2025年1月 - 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.2万/㎡
2025年1月 - 3LDK 90㎡〜 2,599万 28.18万/㎡
2025年12月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 27.83万/㎡
2025年11月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.08万/㎡
2024年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.2万/㎡
2024年3月 - 3LDK 90㎡〜 2,790万 30.79万/㎡
2024年12月 - 3LDK 90㎡〜 2,680万 29.57万/㎡
2024年12月 - 4LDK 95㎡〜 2,380万 23.83万/㎡
2023年9月 - 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.89万/㎡
2023年7月 - 3LDK 90㎡〜 1,880万 20.75万/㎡
2023年3月 - 4LDK 95㎡〜 2,550万 25.87万/㎡
2022年8月 - 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.3万/㎡
2022年5月 - 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.01万/㎡
2022年4月 - 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.73万/㎡
2022年12月 - 4LDK 95㎡〜 2,350万 23.53万/㎡
2022年12月 - 4LDK 95㎡〜 1,990万 19.92万/㎡
2022年11月 - 3LDK 90㎡〜 3,180万 34.9万/㎡
2022年11月 - 4LDK 95㎡〜 2,750万 27.89万/㎡
2022年10月 - 3LDK 90㎡〜 2,580万 27.97万/㎡
2021年8月 - 4LDK 95㎡〜 2,360万 23.63万/㎡
2020年8月 - 4LDK 95㎡〜 2,360万 23.63万/㎡
2020年8月 - 3LDK 90㎡〜 2,590万 28.58万/㎡
2020年7月 - 4LDK 95㎡〜 2,190万 21.93万/㎡
2020年6月 - 3LDK 90㎡〜 2,690万 29.69万/㎡
2020年5月 - 4LDK 110㎡〜 1,980万 17.67万/㎡
2020年5月 - 4LDK 95㎡〜 2,190万 21.93万/㎡
2020年4月 - 3LDK 90㎡〜 2,690万 29.69万/㎡
2020年4月 - 4LDK 95㎡〜 2,290万 24.03万/㎡
2020年3月 - 4LDK 110㎡〜 2,330万 20.79万/㎡
2020年3月 - 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.78万/㎡
2020年2月 - 4SLDK 95㎡〜 2,190万 21.93万/㎡
2020年1月 - 4LDK 95㎡〜 2,390万 25.08万/㎡
2020年10月 - 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.28万/㎡
2020年10月 - 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.3万/㎡
2020年10月 - 4LDK 85㎡〜 2,299万 25.69万/㎡
2019年9月 - 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.65万/㎡
2019年9月 - 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.78万/㎡
2019年8月 - 3LDK 85㎡〜 2,100万 23.47万/㎡
2019年6月 - 3LDK 90㎡〜 1,480万 16.05万/㎡
2019年3月 - 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.65万/㎡
2019年2月 - 4LDK 95㎡〜 2,550万 25.53万/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。
3LDK
117,500円
110,000〜125,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 - 3LDK 90㎡〜 110,000円 1,207円/㎡
2014年6月 - 3LDK 90㎡〜 125,000円 1,372円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。