フェスタ東向島
東京都墨田区東向島3丁目17-8 | 築35年 | 64戸
賃料の推移
6万5万4万
2014201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,667〜54,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・22件）で、平均1,355万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,132万円、１Ｋは平均1,355万円です。
１Ｋ
1,355万
22件
１Ｒ
1,444万
5件
１ＬＤＫ
2,795万
6件
２ＬＤＫ
4,132万
8件
３ＬＤＫ
3,819万
5件
１ＤＫ
2,143万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 22件 | 1,355万 | 720万 | 2,850万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,444万 | 866万 | 3,137万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,795万 | 2,280万 | 3,137万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,132万 | 3,246万 | 5,683万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,819万 | 1,467万 | 5,393万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,143万 | 1,468万 | 3,388万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島3丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 16.00m² ～ 42.92m² |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | シノケンアメニティ |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東向島駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩10分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
第二寺島小学校
中学校
向島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェスタ東向島 | 1991 | 64戸 | - | - |
| エスペランサ24 | 1989 | 41戸 | - | - |
| メインステージ東向島 | 1995 | 28戸 | 76.0万 | 1,400万 |
| ARKMARK東向島AZ | 2024 | 42戸 | - | - |
| ライオンズ東向島ミレス | 2018 | 37戸 | - | - |
| アクサス墨田アジールコート | 2014 | 33戸 | 88.2万 | 3,599万 |
| ベルシード東向島 | 2021 | 28戸 | 132.0万 | 3,370万 |
| コスモ向島百花 | 2001 | 38戸 | 100.2万 | 6,800万 |
| 百花園パークホームズ | 1985 | 34戸 | 73.9万 | 3,980万 |
| 百花園パークファミリア | 1982 | 55戸 | 79.9万 | 3,680万 |
| ライオンズステージ東向島 | 2004 | 74戸 | 89.7万 | 6,280万 |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の59%）で、平均月額52,800円。1Rなら月額52,800円が相場です。
ワンルーム
52,000〜55,000円
53,714円
1R
50,000〜54,000円
52,800円
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,708円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。