マイキャッスル旗の台

東京都品川区旗の台2丁目5-9 | 築32年 | 17戸

推定相場

マイキャッスル旗の台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

126.5万円/㎡

レンジ

113.8〜139.1万円/㎡

市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.682

代表面積 54㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2310件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・8件）で、平均8,312万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,312万円、１Ｋは平均2,057万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,256万

２ＬＤＫ

8件

7,205万

１Ｒ

3件

3,720万

１Ｋ

4件

2,057万

３ＬＤＫ

8件

8,312万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,256万	7,979万	8,533万
２ＬＤＫ	8件	7,205万	6,477万	8,533万
１Ｒ	3件	3,720万	1,662万	7,203万
１Ｋ	4件	2,057万	1,184万	2,700万
３ＬＤＫ	8件	8,312万	5,535万	10,530万

物件概要

所在地	東京都品川区旗の台2丁目5-9
築年月	1994-09（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	27.00m² ～ 66.01m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

旗の台駅

東急大井町線 / 東急池上線

徒歩4分

学区情報

小学校

清水台小学校

中学校

荏原第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル旗の台	1994	17戸	106.5万	5,750万
旗の台コーポラス	1970	40戸	-	-
エルプラド旗の台	1978	14戸	64.0万	3,560万
ワールドパレス旗の台	1984	15戸	56.3万	1,350万
アベイト	1990	32戸	57.0万	1,600万
ルーブル旗の台	2000	45戸	115.4万	2,200万
ドウエル旗の台	1977	21戸	-	-
旗の台住宅	1960	25戸	70.3万	3,050万
オープンレジデンシア旗の台	2025	21戸	252.6万	13,000万
アデッソ旗の台	2005	20戸	89.9万	2,090万
リムテラスコート旗の台	2014	13戸	64.4万	5,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	1SLDK	50㎡〜	5,750万	106.48万/㎡
2023年4月	中層	1LDK	50㎡〜	5,790万	107.23万/㎡
2022年6月	中層	2SDK	50㎡〜	5,380万	99.63万/㎡
2020年5月	中層	1R	25㎡〜	1,990万	73.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。