リムテラス目黒不動前
東京都品川区小山1丁目8-8 | 築4年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
365.5万円/㎡
レンジ
274.1〜456.8万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×1.971
補正係数 ×1.971
代表面積 80.11㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・19件）で、平均16,134万円です。３ＬＤＫが最も高く平均20,253万円、１Ｋは平均4,328万円です。
１ＬＤＫ
9,674万
14件
２ＬＤＫ
16,134万
19件
３ＬＤＫ
20,253万
13件
１Ｋ
4,328万
5件
１Ｒ
4,646万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 9,674万 | 7,500万 | 14,000万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 16,134万 | 11,842万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 20,253万 | 14,195万 | 31,717万 |
| １Ｋ | 5件 | 4,328万 | 3,553万 | 5,807万 |
| １Ｒ | 2件 | 4,646万 | 4,646万 | 4,646万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区小山1丁目8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-01（築4年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | ロイヤルスタイル |
| 施工会社 | ケーナイン |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
不動前駅
東急目黒線
🚉
徒歩9分
武蔵小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス目黒不動前 | 2022 | 4戸 | 112.3万 | 9,000万 |
| ワールドパレス不動前2 | 2000 | 17戸 | 110.0万 | 5,980万 |
| ジェイパーク武蔵小山3 | 2002 | 115戸 | 143.0万 | 9,280万 |
| セザールガーデン不動前 | 2000 | 37戸 | 126.2万 | 7,980万 |
| ワールドパレス不動前 | 1984 | 40戸 | - | - |
| コルム目黒不動前 | 1995 | 165戸 | 85.0万 | 1,480万 |
| イニシアイオ武蔵小山 | 2013 | 61戸 | 200.6万 | 10,880万 |
| エトワール武蔵小山 | 1988 | 20戸 | - | - |
| グランドメゾン不動前 | 2000 | 45戸 | - | - |
| プレミアムキューブ不動前DEUX | 2012 | 46戸 | 130.3万 | 5,990万 |
| スカイコート品川第5 | 1988 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 9,000万 | 112.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。