TKビル
東京都品川区戸越1丁目19-18 | 築44年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 62件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
110.1万円/㎡
レンジ
99.1〜121.2万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.594
補正係数 ×0.594
代表面積 60.79㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＬＤＫ
3,549万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,549万 | 3,097万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越1丁目19-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 39.00m² ～ 76.71m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
戸越銀座駅
東急池上線
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徒歩6分
戸越駅
都営浅草線
学区情報
小学校
戸越小学校
中学校
大崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TKビル | 1982 | 5戸 | 52.5万 | 3,190万 |
| ワールドパレス戸越3 | 1983 | 22戸 | - | - |
| ズーム戸越銀座 | 2018 | 44戸 | - | - |
| グランヴァン戸越銀座 | 2005 | 62戸 | - | - |
| ワールドパレス戸越2 | 1983 | 12戸 | 77.5万 | 2,580万 |
| 日神パレス戸越 | 1986 | 17戸 | 69.8万 | 1,780万 |
| パークウェル大崎 | 1996 | 27戸 | 78.7万 | 1,350万 |
| グローベル戸越銀座 | 2023 | 26戸 | - | - |
| ウィン戸越 | 1989 | 14戸 | 57.7万 | 6,300万 |
| メイクス品川戸越パークプレイス | 2022 | 21戸 | 148.0万 | 3,800万 |
| セザール戸越 | 1989 | 27戸 | 99.5万 | 1,630万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。