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ヴィルドミール浅草橋

東京都台東区浅草橋3丁目27-10 | 築10年 | 61戸

推定相場
ヴィルドミール浅草橋
最新データ
2025年4月
売買34件 / 賃貸136件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は129.1万円。周辺エリア平均（120.0万円）を7.6%上回って、台東区全体の平均（108.0万円）を19.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の109.4万/㎡から2025年は124.6万/㎡へ、8年間で13.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

19万15万11万7万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の88,581円から2025年には97,200円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
129.3万円/㎡
レンジ
109.9〜148.7万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.896
代表面積 41.44㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1545件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の82%・28件）で、平均5,959万円です。ーが最も高く平均6,715万円、1Kは平均3,787万円です。
ー
2件
6,715万
1K
4件
3,787万
1LDK
28件
5,959万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 6,715万 6,623万 6,806万
1K 4件 3,787万 3,488万 4,012万
1LDK 28件 5,959万 4,975万 7,542万

階数別の㎡単価

1-3階
109.2万/㎡
4件
4-7階
103.8万/㎡
18件
8階以上
109.2万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋3丁目27-10
築年月2016-05（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数61戸
専有面積25.46m² ～ 53.33m²
分譲会社ラ・アトレ JRD
施工会社大和ハウス工業
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩7分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩9分

学区情報

小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィルドミール浅草橋 2016 61戸 129.1万 5,350万
ミオカステーロ浅草橋 2006 29戸 125.9万 5,480万
グランシティ浅草橋 2001 50戸 159.6万 12,490万
ラアトレレジデンス浅草橋 2015 25戸 178.5万 9,780万
グランティアラ浅草橋 2006 15戸 85.7万 2,100万
浅草橋フラワーホーム 1973 50戸 - -
グランシティ浅草橋2アジルプラース 2006 32戸 82.3万 5,780万
グランシャス浅草橋ルリオン 2005 33戸 94.5万 2,260万
グランフォース蔵前 2006 24戸 - -
クレアシオン浅草2 2007 48戸 94.5万 3,775万
蔵前協同ビル 1963 7戸 - -

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1LDK 97.3万 92.7万 100.1万 106.3万 106.5万 102.4万 119.8万 124.6万
1K - - - - - 105.2万 - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 5,350万 129.11万/㎡
2025年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,980万 120.18万/㎡
2024年3月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 6,480万 121.51万/㎡
2024年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,890万 118.01万/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,990万 101.6万/㎡
2023年5月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 5,460万 102.39万/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,200万 108.74万/㎡
2022年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,400万 106.18万/㎡
2022年9月 13〜13階 1LDK 50㎡〜 5,650万 105.95万/㎡
2022年8月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,410万 101.45万/㎡
2022年8月 7〜9階 ー 50㎡〜 5,450万 102.2万/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,699万 113.4万/㎡
2022年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,480万 108.11万/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,460万 102.39万/㎡
2022年4月 13〜13階 1LDK 50㎡〜 5,650万 105.95万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,400万 106.18万/㎡
2022年3月 4〜6階 ー 50㎡〜 5,600万 105.01万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,180万 100.87万/㎡
2022年12月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 5,880万 110.26万/㎡
2022年11月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,280万 103.29万/㎡
2022年10月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 6,080万 114.01万/㎡
2021年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,980万 96.05万/㎡
2021年12月 13〜13階 1LDK 50㎡〜 5,980万 112.14万/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,500万 108.6万/㎡
2021年10月 13〜13階 1LDK 50㎡〜 5,780万 108.39万/㎡
2020年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 96.05万/㎡
2020年10月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,380万 100.89万/㎡
2020年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,280万 103.29万/㎡
2019年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,840万 92.67万/㎡
2018年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 96.05万/㎡
2018年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,280万 103.29万/㎡
2018年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,840万 92.67万/㎡
2017年9月 13〜13階 1K 25㎡〜 2,750万 108.02万/㎡
2017年8月 13〜13階 1K 25㎡〜 2,820万 110.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（136件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額90,347円。1LDKなら月額154,733円が相場です。
1K
90,347円
79,500〜105,000円
1LDK
154,733円
135,000〜175,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
114件
10〜15万
10件
15〜20万
11件
全 136 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,456円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 104,000円 3,534円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,000円 3,810円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 102,000円 4,006円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2024年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,223円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 94,000円 3,692円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 92,000円 3,613円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 91,000円 3,574円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,500円 3,109円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,928円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,500円 3,122円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 94,000円 3,194円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 90,000円 3,535円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,339円/㎡
2023年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 96,000円 3,262円/㎡
2023年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 96,000円 3,262円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,535円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,500円 3,515円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 93,000円 3,160円/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,740円/㎡
2023年1月 13〜13階 1K 25㎡〜 105,000円 3,568円/㎡
2023年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 93,000円 3,653円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,535円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,456円/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。