プロステージ入谷トウキョウCスクエア
東京都台東区下谷2丁目3-10 | 築21年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 74件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
154.6万円/㎡
レンジ
139.1〜170.0万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×1.071
補正係数 ×1.071
代表面積 41.25㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 131件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・40件）で、平均3,384万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,957万円、１Ｋは平均3,384万円です。
３ＬＤＫ
7,957万
30件
１ＤＫ
4,557万
9件
１Ｒ
4,330万
4件
１ＬＤＫ
4,657万
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,867万
5件
１Ｋ
3,384万
40件
２ＬＤＫ
6,574万
25件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,657万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 7,957万 | 4,950万 | 11,917万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,557万 | 3,646万 | 6,028万 |
| １Ｒ | 4件 | 4,330万 | 3,343万 | 6,300万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,657万 | 3,224万 | 6,908万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 5,867万 | 4,267万 | 6,979万 |
| １Ｋ | 40件 | 3,384万 | 2,139万 | 5,133万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 6,574万 | 3,958万 | 8,140万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,657万 | 6,806万 | 8,507万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区下谷2丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 41.25m² ～ 84.87m² |
| 分譲会社 | プロスパーデザイン |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 日本労栄協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
入谷駅
東京メトロ日比谷線
🚉
徒歩6分
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
台東区立大正小学校
中学校
台東区立忍岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロステージ入谷トウキョウCスクエア | 2005 | 19戸 | 96.5万 | 3,980万 |
| モンフォアイエ上野入谷 | 1995 | 18戸 | 62.7万 | 3,480万 |
| ルックハイツうぐいす谷 | 1982 | 24戸 | 71.2万 | 2,980万 |
| アルファ下谷マンション | 1990 | 23戸 | 55.8万 | 2,840万 |
| ハイホーム入谷 | 2001 | 66戸 | 88.5万 | 4,780万 |
| クラルテ入谷 | 2005 | 49戸 | 140.0万 | 9,980万 |
| ディアレイシャス鶯谷 | 2020 | 23戸 | - | - |
| ステージファースト根岸 | 2011 | 39戸 | - | - |
| 鶯谷上原ハイツ | 1975 | 62戸 | - | - |
| クレヴィア上野入谷 | 2025 | 63戸 | 197.0万 | 10,480万 |
| アルカーデンタワー入谷 | 2002 | 97戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.9万 | - | 96.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,980万 | 96.49万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,280万 | 85.78万/㎡ |
| 2009年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,180万 | 52.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。