サーラ飛鳥山
東京都北区西ケ原2丁目34-10 | 築36年 | 20戸
賃料の推移
16万15万14万13万12万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は133,125〜130,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・14件）で、平均6,271万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,159万円、１Ｋは平均2,098万円です。
２ＬＤＫ
6,271万
14件
３ＬＤＫ
9,159万
10件
１Ｋ
2,098万
7件
１ＤＫ
2,681万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 6,271万 | 3,714万 | 9,078万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 9,159万 | 6,482万 | 11,351万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,098万 | 1,810万 | 2,424万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,681万 | 2,161万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原2丁目34-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.21m² ～ 59.04m² |
| 分譲会社 | 泰成アミューズメント |
| 施工会社 | 丹勢建設 |
| 管理会社 | ビューティビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立滝野川小学校
中学校
北区立飛鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーラ飛鳥山 | 1990 | 20戸 | - | - |
| ウィルレーナ西ケ原 | 2016 | 35戸 | 142.6万 | 4,480万 |
| 駒込ペアシティアネックス2 | 1988 | 13戸 | 62.6万 | 5,990万 |
| グランドステージ飛鳥山 | 1991 | 6戸 | 63.5万 | 7,988万 |
| コンシェリア王子飛鳥山 | 2015 | 33戸 | 98.8万 | 2,550万 |
| ASUKAYAMA RESIDENCE | 2021 | 129戸 | - | - |
| マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園 | 1997 | 22戸 | - | - |
| 飛鳥山レジデンス | 2021 | 129戸 | 170.2万 | 12,500万 |
| リッシェル飛鳥山 | 1982 | 33戸 | 96.6万 | 5,499万 |
| パーソナルハイツ飛鳥山 | 1980 | 30戸 | 84.1万 | 5,499万 |
| 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 1984 | 21戸 | - | - |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の95%）で、平均月額131,684円。
2LDK
125,000〜147,000円
131,684円
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,538円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 135,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,441円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,441円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,534円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 147,000円 | 2,730円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,538円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,538円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 135,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,279円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,279円/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 135,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。