アイルノヴェル駒込
東京都北区西ケ原1丁目25-4 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
19万16万13万10万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の118,355円から2026年には164,000円へ、38.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の30%・3件）で、平均4,408万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,750万円、１ＤＫは平均4,408万円です。
３ＬＤＫ
12,750万
2件
２ＬＤＫ
9,158万
3件
１ＬＤＫ
5,467万
2件
１ＤＫ
4,408万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 12,750万 | 12,500万 | 13,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 9,158万 | 8,300万 | 10,391万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,467万 | 5,114万 | 5,819万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,408万 | 4,205万 | 4,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目25-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-10（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 26.07m² ～ 41.40m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 東映建工 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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駒込駅
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学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルノヴェル駒込 | 2022 | 40戸 | - | - |
| 藤和シティホ一ムズ駒込古河庭園 | 2002 | 25戸 | - | - |
| ブリリア旧古河庭園 | 2007 | 23戸 | 94.1万 | 6,600万 |
| アーデル旧古河庭園 | 2013 | 28戸 | 109.5万 | 7,650万 |
| サンクタス旧古河庭園 | 2013 | 34戸 | 135.9万 | 8,580万 |
| ガリシア駒込 | 2016 | 21戸 | 109.2万 | 2,740万 |
| 古河ガーデンマンション | 1968 | 121戸 | - | - |
| ミルーナヒルズD駒込 | 2020 | 34戸 | 127.1万 | 4,480万 |
| アイルプレミアム駒込 | 2023 | 27戸 | - | - |
| ジェイパーク駒込 | 1986 | 22戸 | 66.3万 | 1,380万 |
| 第二古河ガーデンマンション | 1969 | 53戸 | 84.4万 | 3,780万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額110,139円。2DKなら月額165,533円が相場です。
1K
97,000〜126,000円
110,139円
1DK
103,000〜123,000円
116,692円
2DK
158,000〜170,000円
165,533円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
45件
15〜20万
16件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,961円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 123,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 122,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 123,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,816円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,329円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 123,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,172円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,060円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,406円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,192円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 3,999円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,616円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,033円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,992円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。