ブレッサ西日暮里
東京都北区田端１丁目１１－７ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・19件）で、平均1,770万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,844万円、１Ｋは平均1,770万円です。
１ＤＫ
2,669万
8件
１Ｋ
1,770万
19件
２ＬＤＫ
5,846万
10件
１ＬＤＫ
4,425万
7件
１Ｒ
1,892万
9件
３ＬＤＫ
7,844万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,152万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 8件 | 2,669万 | 754万 | 3,901万 |
| １Ｋ | 19件 | 1,770万 | 1,232万 | 2,286万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,846万 | 4,448万 | 6,800万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,425万 | 1,829万 | 6,502万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,892万 | 1,124万 | 5,610万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 7,844万 | 6,013万 | 9,247万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,152万 | 5,275万 | 9,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端１丁目１１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブレッサ西日暮里 | 1992 | - | - | - |
| メゾンナタール | 1992 | 31戸 | - | - |
| ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 1999 | 65戸 | 111.2万 | 7,198万 |
| 道灌山パークハウス | 2007 | 19戸 | 99.5万 | 5,980万 |
| セジョリ田端 | 2011 | 41戸 | 99.6万 | 2,230万 |
| サンテミリオン田端 | 2008 | 26戸 | 96.4万 | 2,500万 |
| レジオス動坂 | 2007 | - | - | - |
| ステージファースト田端アジールコート | 2021 | 35戸 | - | - |
| メインステージ田端参番館 | 2007 | 29戸 | - | - |
| ブリリア山手動坂グランスイート | 2016 | 59戸 | 165.9万 | 11,780万 |
| アドリーム文京動坂 | 1997 | 88戸 | 143.3万 | 2,580万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |