ヴィラジャルダン
東京都八王子市富士見町4-8 | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
25.2〜42.0万円/㎡
市区町村ベースライン
43.1万円/㎡
補正係数 ×0.778
代表面積 16.2㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1161件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 322万 | 262万 | 385万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市富士見町4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 16.20m² ～ 24.00m² |
| 分譲会社 | フクダ |
| 施工会社 | 角田建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩15分
直線1.1km
北八王子駅
JR八高線(八王子～高麗川)
直線1.1km
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約徒歩17分
直線1.3km
京王八王子駅
京王線
直線1.3km
🚉
約徒歩22分
直線1.8km
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川)
直線1.8km
学区情報
小学校
八王子市立第十小学校
中学校
八王子市立ひよどり山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラジャルダン | 1980 | 8戸 | 15.4万 | 370万 |
| ダイアパレス八王子富士見台 | 1997 | 42戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 1999 | 61戸 | 37.6万 | 3,480万 |
| サンクレイドル京王八王子 | 2025 | 40戸 | - | - |
| 八王子ハイツ | 1979 | 6戸 | 22.5万 | 980万 |
| フレックス八王子 | 1989 | 51戸 | - | - |
| 大和田ハイム | 1973 | 8戸 | 11.7万 | 510万 |
| ヴェルドミール大和田 | 1979 | 13戸 | 28.6万 | 1,700万 |
| シティリバー2 | 1992 | 11戸 | 24.3万 | 1,490万 |
| ヴェルドミール八王子 | 1982 | 17戸 | 18.8万 | 1,380万 |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 2003 | 63戸 | 35.5万 | 2,998万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.1万 | 13.6万 | 15.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 1R | 20㎡〜 | 370万 | 15.42万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 220万 | 13.58万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 260万 | 16.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。