リバーサイド大和
東京都中野区大和町4丁目11-16 | 築46年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.9万円/㎡
レンジ
57.0〜94.9万円/㎡
市区町村ベースライン 128.0万円/㎡
補正係数 ×0.593
補正係数 ×0.593
代表面積 41.41㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1291件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区大和町4丁目11-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-05（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 41.41m² ～ 58.41m² |
| 分譲会社 | 本田建設 |
| 施工会社 | 舛田工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
野方駅
西武新宿線
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徒歩15分
高円寺駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
大和小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイド大和 | 1980 | 7戸 | 40.6万 | 1,680万 |
| アクサス高円寺アジールコート | 2017 | 60戸 | - | - |
| ダイアパレス高円寺 | 2008 | 28戸 | 102.3万 | 6,980万 |
| 大和コーポ | 1978 | 8戸 | - | - |
| 大和ハイツ | 1975 | 10戸 | 32.3万 | 980万 |
| NOIE | 2012 | 11戸 | 84.4万 | 9,480万 |
| メインステージ中野 | 1992 | 14戸 | 80.7万 | 2,480万 |
| ルーブル高円寺3番館 | 2006 | 37戸 | - | - |
| ライオンズマンション都立家政 | 1985 | 17戸 | 73.8万 | 3,899万 |
| Nフラット | 1991 | 13戸 | - | - |
| スカイコート都立家政 | 1990 | 15戸 | 60.7万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 40.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。