NOIE
東京都中野区若宮1丁目8-8 | 築14年 | 11戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20192023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3SLDK
11,131万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 11,131万 | 11,131万 | 11,131万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は82.1万円で、1-2階（79.3万円）と比べて2.8万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
3件
79.3万/㎡
3階以上
2件
82.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区若宮1丁目8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-11（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 112.34m² ～ 118.76m² |
| 施工会社 | 渡邊建設 |
| 管理会社 | 三基富士 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
野方駅
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学区情報
小学校
美鳩小学校
中学校
明和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| NOIE | 2012 | 11戸 | 84.4万 | 9,480万 |
| リバーサイド大和 | 1980 | 7戸 | 40.6万 | 1,680万 |
| Nフラット | 1991 | 13戸 | - | - |
| アクサス高円寺アジールコート | 2017 | 60戸 | - | - |
| ダイアパレス高円寺 | 2008 | 28戸 | 102.3万 | 6,980万 |
| ライオンズマンション都立家政 | 1985 | 17戸 | 73.8万 | 3,899万 |
| 大和コーポ | 1978 | 8戸 | - | - |
| 大和ハイツ | 1975 | 10戸 | 32.3万 | 980万 |
| スカイコート都立家政 | 1990 | 15戸 | 60.7万 | 980万 |
| 聚楽ハイツ | 1974 | 49戸 | - | - |
| メインステージ中野 | 1992 | 14戸 | 80.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 9,480万 | 84.39万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2SLDK | 110㎡〜 | 9,480万 | 84.39万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3SLDK | 115㎡〜 | 9,480万 | 79.83万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3SLDK | 115㎡〜 | 9,480万 | 79.83万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,400万 | 73.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。