マキシヴ中野
東京都中野区上高田5丁目27-10 | 築9年 | 41戸
賃料の推移
11万9万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の84,542円から2025年には96,125円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均8,804万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,804万円、１Ｋは平均3,786万円です。
３ＬＤＫ
8,804万
6件
１Ｋ
3,786万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 8,804万 | 7,429万 | 12,916万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,786万 | 3,556万 | 4,163万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上高田5丁目27-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-02（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 伊佐建設 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
新井薬師前駅
西武新宿線
学区情報
小学校
中野区立令和小学校
中学校
中野区立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ中野 | 2017 | 41戸 | - | - |
| MAXIV中野 | 2017 | 41戸 | - | - |
| グランウェリス哲学堂公園 | 2003 | 80戸 | 87.0万 | 6,480万 |
| 落合コーポ | 1963 | 8戸 | 73.8万 | 1,980万 |
| スカイコート新宿落合第3 | 1992 | 21戸 | - | - |
| リバティパーク哲学堂 | 1990 | 12戸 | - | - |
| パレドール中野第2 | 1985 | 43戸 | - | - |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 2000 | 74戸 | 99.5万 | 7,490万 |
| アートイン中野 | 1983 | 22戸 | 66.1万 | 1,000万 |
| エミール松が丘 | 1997 | 24戸 | 113.4万 | 7,480万 |
| 哲学堂マンション | 1964 | 16戸 | 65.2万 | 2,999万 |
賃貸データ分析（132件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額86,629円。1Kなら月額86,629円が相場です。
ワンルーム
76,000〜97,000円
87,375円
1K
73,000〜99,500円
86,629円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
119件
全 132 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,870円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2025年5月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,755円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,481円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,598円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,481円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,322円/㎡ |
他 102 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。