ズーム日本橋蛎殻町
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-3 | 築6年 | 53戸
賃料の推移
27万24万21万18万15万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は205,488〜200,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の77%・10件）で、平均8,103万円です。１ＬＤＫが最も高く平均8,103万円、１Ｋは平均4,442万円です。
１ＬＤＫ
8,103万
10件
１Ｋ
4,442万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 8,103万 | 6,129万 | 11,649万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,442万 | 3,857万 | 5,399万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 37.26㎡ 〜 45.69㎡ |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
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水天宮前駅
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人形町駅
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日本橋駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ東西線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
中央区立有馬小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム日本橋蛎殻町 | 2020 | 53戸 | - | - |
| トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 2002 | 71戸 | 152.4万 | 6,200万 |
| ガーラレジデンス日本橋水天宮 | 2009 | 26戸 | 155.2万 | 8,998万 |
| パークリュクス日本橋小網町mono | 2010 | 59戸 | 222.2万 | 8,920万 |
| 茅場町Kー1ビル | 1985 | 27戸 | - | - |
| 日本橋ダイヤマンション | 1971 | 33戸 | - | - |
| グランヴァン水天宮 | 1999 | 56戸 | 100.2万 | 2,300万 |
| プラハ日本橋人形町サウススクエア | 2002 | 32戸 | 104.5万 | 5,280万 |
| ウィルローズ日本橋水天宮 | 2013 | 34戸 | 130.8万 | 8,850万 |
| クレヴィア日本橋 | 2022 | 36戸 | - | - |
| ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 2015 | 74戸 | 191.0万 | 7,790万 |
賃貸データ分析（234件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の99%）で、平均月額198,177円。
1LDK
170,000〜252,000円
198,177円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
108件
20〜30万
126件
全 234 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 208,000円 | 5,106円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,737円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,983円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,972円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 202,000円 | 4,947円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,909円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,940円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,909円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,940円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 205,000円 | 5,032円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 188,000円 | 4,575円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 199,000円 | 4,874円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 188,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 204,000円 | 5,007円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 202,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 202,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 202,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 209,000円 | 5,130円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 202,000円 | 4,947円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 216,000円 | 5,302円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 216,000円 | 5,290円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 216,000円 | 5,289円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 209,000円 | 5,130円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 197,000円 | 4,825円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 199,000円 | 4,885円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,983円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,983円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 209,000円 | 5,087円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 196,000円 | 4,811円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 204,000円 | 4,996円/㎡ |
他 204 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。