ズーム月島
東京都中央区月島3丁目24-4 | 築5年 | 32戸
賃料の推移
23万19万15万11万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の140,333円から2025年には155,833円へ、11.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 60件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・21件）で、平均22,035万円です。３ＬＤＫが最も高く平均22,035万円、オープンフロアは平均4,849万円です。
２ＬＤＫ
16,457万
18件
１ＬＤＫ
11,302万
15件
３ＬＤＫ
22,035万
21件
１ＤＫ
9,715万
2件
１Ｋ
7,664万
2件
オープンフロア
4,849万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 16,457万 | 7,100万 | 41,270万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 11,302万 | 5,700万 | 18,571万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 22,035万 | 13,675万 | 44,688万 |
| １ＤＫ | 2件 | 9,715万 | 6,429万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 7,664万 | 7,594万 | 7,734万 |
| オープンフロア | 2件 | 4,849万 | 4,127万 | 5,571万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島3丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.60m² ～ 40.70m² |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
月島駅
東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩8分
勝どき駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
中央区立月島第一小学校
中学校
中央区立佃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム月島 | 2021 | 32戸 | - | - |
| オークプレイス月島 | 2014 | 77戸 | - | - |
| オーベル月島リバージュグラン | 2001 | 127戸 | 170.7万 | 11,480万 |
| グランドシティタワー月島 | 2026 | 1310戸 | 364.6万 | 28,800万 |
| THEパームス月島ルナガーデン | 2012 | 120戸 | - | - |
| スタジオデン月島 | 2004 | 29戸 | 88.1万 | 4,480万 |
| パレドール月島 | 1996 | 86戸 | - | - |
| ライオンズマンション月島第2 | 1998 | 44戸 | - | - |
| ザ・パームス月島ルナガーデン | 2012 | 120戸 | - | - |
| ブリリアウェリス月島 | 2013 | 180戸 | - | - |
| メディオ月島 | 2016 | 71戸 | - | - |
賃貸データ分析（104件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額127,450円。1LDKなら月額186,250円が相場です。
1K
119,000〜143,000円
127,450円
1LDK
176,000〜210,000円
186,250円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
80件
15〜20万
21件
20〜30万
3件
全 104 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,195円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 210,000円 | 4,898円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,742円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,151円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,269円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,234円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,363円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,427円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,117円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 191,000円 | 4,693円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,994円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 189,000円 | 4,644円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,078円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,616円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,578円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 143,000円 | 5,586円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,922円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 184,000円 | 4,521円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,730円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,423円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,372円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,496円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,269円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 186,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,730円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,730円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,073円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,692円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,844円/㎡ |
他 74 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。