グランドシティタワー月島
東京都中央区月島３丁目１８－１ | 築0年 | 1310戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
312.5万円/㎡
レンジ
281.3〜343.8万円/㎡
市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×1.433
補正係数 ×1.433
代表面積 78.52㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 3705件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
28,800万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 28,800万 | 28,800万 | 28,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島３丁目１８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2026-04（築0年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下2階付58階建 |
| 総戸数 | 1310戸 |
| 専有面積 | 55.45m² ～ 91.25m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 東京建物 大和ハウス工業 首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
月島駅
東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩9分
勝どき駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
月島第一小学校
中学校
佃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドシティタワー月島 | 2026 | 1310戸 | 364.6万 | 28,800万 |
| スタジオデン月島 | 2004 | 29戸 | 88.1万 | 4,480万 |
| オーベル月島リバージュグラン | 2001 | 127戸 | 170.7万 | 11,480万 |
| ズーム月島 | 2021 | 32戸 | - | - |
| メディオ月島 | 2016 | 71戸 | - | - |
| THEパームス月島ルナガーデン | 2012 | 120戸 | - | - |
| ライオンズマンション月島第2 | 1998 | 44戸 | - | - |
| セザール第二月島 | 1997 | 39戸 | 144.6万 | 7,298万 |
| ザ・パームス月島ルナガーデン | 2012 | 120戸 | - | - |
| ブリリアウェリス月島 | 2013 | 180戸 | - | - |
| サンシティ月島アヴァンツァーレ | 2000 | 68戸 | 121.7万 | 2,100万 |
いま売出中の物件（21件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,680万円 | 37.66㎡ | 230.5万円 | 1LDK | - | 西 |
| 9,980万円 | 37.66㎡ | 265万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1.02億円 | 38.69㎡ | 263.6万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1.2億円 | 43.27㎡ | 277.1万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 1.57億円 | 60.23㎡ | 260.7万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.59億円 | 60.51㎡ | 262.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.6億円 | 60.23㎡ | 265.6万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.62億円 | 60.51㎡ | 267.7万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.69億円 | 37.66㎡ | 448.4万円 | 1LDK | - | 西 |
| 2億円 | 58.13㎡ | 343.7万円 | 2LDK | - | 南 |
ほか 11件の売出があります
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 37〜48階 | 3LDK | 75㎡〜 | 28,800万 | 364.65万/㎡ |
| 2026年3月 | 37〜48階 | 3LDK | 75㎡〜 | 28,800万 | 366.79万/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜24階 | 2LDK | 60㎡〜 | 17,700万 | 290.74万/㎡ |
| 2026年3月 | 37〜48階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 25,800万 | 337.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。