グランドシティタワー月島の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 145件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

301.1万円/㎡

レンジ

271.0〜331.2万円/㎡

市区町村ベースライン

211.6万円/㎡

補正係数 ×1.423

代表面積 78.52㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 4045件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 2件 28,800万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	28,800万	28,800万	28,800万

物件概要

所在地	東京都中央区月島３丁目１８－１
築年月	2026-04（築0年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下2階付58階建
総戸数	1310戸
専有面積	55.45m² ～ 91.25m²
分譲会社	住友不動産東京建物大和ハウス工業首都圏不燃建築公社
施工会社	五洋建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

月島駅

東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線

徒歩5分

🚉

勝どき駅

都営大江戸線

徒歩9分

学区情報

小学校

月島第一小学校

中学校

佃中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドシティタワー月島	2026	1310戸	364.6万	28,800万
スタジオデン月島	2004	29戸	88.1万	4,480万
オーベル月島リバージュグラン	2001	127戸	170.7万	11,480万
アドヴァンシティ月島	2026	56戸	-	-
ズーム月島	2021	32戸	-	-
メディオ月島	2016	71戸	-	-
THEパームス月島ルナガーデン	2012	120戸	-	-
ライオンズマンション月島第2	1998	44戸	-	-
セザール第二月島	1997	39戸	144.6万	7,298万
ザ・パームス月島ルナガーデン	2012	120戸	-	-
ブリリアウェリス月島	2013	180戸	-	-

いま売出中の物件（67件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,230万円	37.66㎡	218.5万円	1LDK	-	西
9,480万円	37.66㎡	251.7万円	1LDK	-	東
9,980万円	38.69㎡	257.9万円	1LDK	-	東
1.05億円	37.66㎡	278.8万円	1LDK	-	西
1.2億円	43.27㎡	277.1万円	1LDK	-	北西
1.4億円	55.82㎡	250.4万円	2LDK	-	-
1.43億円	60.23㎡	237.4万円	2LDK	-	西
1.48億円	60.51㎡	244.6万円	2LDK	-	南
1.49億円	60.23㎡	247.4万円	2LDK	-	南
1.52億円	55.82㎡	272.3万円	2LDK	-	南

ほか 57件の売出があります

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	37〜48階	3LDK	75㎡〜	28,800万	364.65万/㎡
2026年3月	37〜48階	3LDK	75㎡〜	28,800万	366.79万/㎡
2026年3月	13〜24階	2LDK	60㎡〜	17,700万	290.74万/㎡
2026年3月	37〜48階	2SLDK	75㎡〜	25,800万	337.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

グランドシティタワー月島