FLレジデンス京御銀座の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・21件）で、平均17,358万円です。３ＬＤＫが最も高く平均21,521万円、１Ｋは平均7,171万円です。

２ＬＤＫ

21件

17,358万

１ＬＤＫ

15件

10,429万

３ＬＤＫ

8件

21,521万

１ＤＫ

4件

8,503万

１Ｋ

2件

7,171万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	21件	17,358万	12,000万	25,536万
１ＬＤＫ	15件	10,429万	7,500万	16,071万
３ＬＤＫ	8件	21,521万	17,875万	28,929万
１ＤＫ	4件	8,503万	7,734万	10,468万
１Ｋ	2件	7,171万	6,603万	7,738万

物件概要

所在地	東京都中央区湊2丁目1-6
築年月	2022-01（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	8戸
管理会社	生和コーポレーション

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

八丁堀駅

JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩6分

🚉

新富町駅

東京メトロ有楽町線

徒歩8分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
FLレジデンス京御銀座	2022	8戸	-	-
アデニウム東京八丁堀	2014	39戸	194.9万	7,800万
グリーンパーク中央湊	2018	30戸	-	-
アスコットパーク銀座イースト	2005	33戸	207.3万	12,800万
プレシス東京湊ザレジデンス	2016	46戸	-	-
アスコットパーク東京八丁堀	2011	30戸	-	-
ファミール東京シティグランスイート	2001	39戸	96.8万	2,790万
ヴェルト銀座イースト	2005	35戸	101.2万	2,300万
レガリス銀座イースト	2015	25戸	123.4万	3,290万
プラハ東京八丁堀	2000	34戸	133.3万	7,480万
グランスイート八丁堀	2015	33戸	226.9万	16,800万

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額100,500円。1DKなら月額137,000円が相場です。

ワンルーム

100,500円

90,000〜110,000円

1DK

137,000円

134,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

6件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	103,000円	5,538円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	105,000円	5,645円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	110,000円	5,914円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	100,000円	5,376円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	95,000円	5,107円/㎡
2024年9月	中層	1DK	35㎡〜	140,000円	3,603円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	90,000円	4,839円/㎡
2024年10月	中層	1DK	35㎡〜	134,000円	3,448円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。