カーサソサエティ成城

東京都世田谷区成城5丁目11-21 | 築4年 | 8戸

推定相場

カーサソサエティ成城

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

206.4万円/㎡

レンジ

165.1〜247.7万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.604

代表面積 56.67㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均19,205万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,205万円、2LDKは平均8,050万円です。

３ＬＤＫ

7件

19,205万

２ＬＤＫ

4件

9,279万

2LDK

4件

8,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	19,205万	9,445万	29,333万
２ＬＤＫ	4件	9,279万	7,605万	10,810万
2LDK	4件	8,050万	7,594万	8,239万

物件概要

所在地	東京都世田谷区成城5丁目11-21
築年月	2022-02（築4年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	8戸
専有面積	44.52m² ～ 66.80m²
分譲会社	ダイナセル
施工会社	ガイアフィールド
管理会社	ガイアフィールド
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩7分

🚉

喜多見駅

小田急線

徒歩13分

学区情報

小学校

区立明正小学校

中学校

区立砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサソサエティ成城	2022	8戸	123.3万	6,990万
セボン成城学園	2000	9戸	69.8万	7,280万
成城レジデンス	2006	17戸	96.2万	8,480万
ザリーフィアレジデンス成城	2018	13戸	-	-
ディアクオーレ成城	2008	27戸	267.7万	34,800万
ルネヴィレッジ成城	2010	9戸	105.9万	7,500万
ガーデンコート成城学園	2007	14戸	-	-
デュフレベース成城	2014	14戸	-	-
パークコート成城六丁目	2024	13戸	-	-
尾山台コートハウス	2000	4戸	77.8万	8,600万
第一住野ビル	1969	36戸	53.0万	1,780万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
2LDK	131.6万	123.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	-	2LDK	55㎡〜	6,990万	123.35万/㎡
2024年6月	-	2LDK	55㎡〜	7,490万	132.17万/㎡
2024年11月	-	2LDK	55㎡〜	7,390万	130.41万/㎡
2024年10月	-	2LDK	55㎡〜	7,490万	132.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。