テラティ成城

東京都世田谷区砧7丁目13-20 | 築25年 | 5戸

推定相場

テラティ成城

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

177.9万円/㎡

レンジ

142.4〜213.5万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.383

代表面積 105.14㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・36件）で、平均8,487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,487万円、１Ｋは平均2,333万円です。

４ＬＤＫ

6件

8,353万

３ＬＤＫ

36件

8,487万

２ＬＤＫ

18件

5,911万

１Ｋ

6件

2,333万

２ＤＫ

2件

4,960万

3LDK

2件

7,304万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	6件	8,353万	6,970万	11,943万
３ＬＤＫ	36件	8,487万	5,178万	18,684万
２ＬＤＫ	18件	5,911万	3,918万	12,399万
１Ｋ	6件	2,333万	2,031万	2,548万
２ＤＫ	2件	4,960万	3,319万	6,600万
3LDK	2件	7,304万	7,275万	7,332万

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧7丁目13-20
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付2階建
総戸数	5戸
専有面積	92.83m² ～ 105.14m²
分譲会社	メンテ・トゥエンティワン
施工会社	共立建設
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩11分

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩13分

学区情報

小学校

砧小学校

中学校

砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
テラティ成城	2001	5戸	54.0万	5,680万
クレヴィア二子玉川	2011	51戸	91.8万	6,350万
ワールドパレス成城	1985	18戸	89.2万	3,780万
グローイングコート成城学園	1997	6戸	-	-
コートハウス世田谷砧	1997	33戸	69.0万	5,180万
D’グランセ世田谷砧	2005	27戸	98.7万	7,980万
ジオ成城学園前	2012	31戸	-	-
ライオンズマンション成城東	1991	30戸	40.9万	700万
プラウド世田谷砧ガーデンテラス	2023	115戸	-	-
ディアナコート成城翠邸	2008	55戸	202.4万	23,000万
socio	2013	14戸	84.4万	5,800万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
3LDK	55.2万	54.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	-	3LDK	105㎡〜	5,680万	54.03万/㎡
2020年11月	-	3LDK	105㎡〜	5,800万	55.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。