エクレール砧
東京都世田谷区代田4丁目16番15号 | 築35年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
123.3万円/㎡
レンジ
110.9〜135.6万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.958
補正係数 ×0.958
代表面積 72.37㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・10件）で、平均1,614万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,918万円、１Ｒは平均1,380万円です。
１Ｒ
1,380万
3件
１Ｋ
1,614万
10件
３ＬＤＫ
11,918万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 1,380万 | 1,162万 | 1,521万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,614万 | 1,049万 | 2,200万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 11,918万 | 9,450万 | 14,385万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代田4丁目16番15号 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 20.52m² ～ 72.37m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
山野小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール砧 | 1991 | 16戸 | 61.9万 | 4,480万 |
| グランフォルム東松原 | 1988 | 4戸 | 66.5万 | 9,980万 |
| 東松原シティハウス | 1982 | 91戸 | 96.8万 | 7,990万 |
| 東松原テラス | 1980 | 5戸 | 61.7万 | 6,200万 |
| 朝日ラパリオ東松原 | 1995 | 17戸 | - | - |
| コスモヒルズ東松原 | 1986 | 10戸 | 111.4万 | 8,480万 |
| クレードル東松原 | 1980 | 3戸 | 44.3万 | 6,490万 |
| セドル新代田 | 1983 | 9戸 | 78.2万 | 3,980万 |
| ソフィア東松原 | 2000 | 15戸 | - | - |
| 代田コーポ | 1962 | 26戸 | - | - |
| 東松原ニューハイツ | 1980 | 13戸 | 46.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。