東松原テラス

東京都世田谷区代田4丁目24-15 | 築46年 | 5戸

推定相場

東松原テラス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

86.7万円/㎡

レンジ

69.4〜104.1万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.674

代表面積 100.51㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の33%・4件）で、平均1,537万円です。3LDKが最も高く平均7,633万円、１Ｒは平均1,537万円です。

１Ｋ

3件

2,221万

２ＬＤＫ

2件

5,206万

１Ｒ

4件

1,537万

3LDK

3件

7,633万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	2,221万	2,090万	2,400万
２ＬＤＫ	2件	5,206万	4,346万	6,066万
１Ｒ	4件	1,537万	1,456万	1,593万
3LDK	3件	7,633万	7,025万	8,003万

物件概要

所在地	東京都世田谷区代田4丁目24-15
築年月	1980-12（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	5戸
専有面積	90.71m² ～ 100.51m²
分譲会社	山忠建設
施工会社	佐藤秀工務店
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

東松原駅

京王井の頭線

徒歩4分

学区情報

小学校

代田小学校

中学校

梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東松原テラス	1980	5戸	61.7万	6,200万
グランフォルム東松原	1988	4戸	66.5万	9,980万
エクレール砧	1991	16戸	61.9万	4,480万
代田コーポ	1962	26戸	-	-
コスモヒルズ東松原	1986	10戸	111.4万	8,480万
ソフィア東松原	2000	15戸	-	-
東松原シティハウス	1982	91戸	96.8万	7,990万
朝日ラパリオ東松原	1995	17戸	-	-
クレードル東松原	1980	3戸	44.3万	6,490万
サントル代田	1980	11戸	86.5万	2,980万
セドル新代田	1983	9戸	78.2万	3,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2021
3LDK	49.3万	55.7万	61.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	-	3LDK	100㎡〜	6,200万	61.69万/㎡
2020年12月	-	3LDK	100㎡〜	5,600万	55.72万/㎡
2014年4月	-	3LDK	100㎡〜	4,950万	49.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。