リムテラスコート桜新町一丁目
東京都世田谷区桜新町1丁目8 | 築10年 | 5戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の95.1万/㎡から2023年は102.9万/㎡へ、7年間で8.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
236.0万円/㎡
レンジ
212.4〜259.6万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.834
補正係数 ×1.834
代表面積 60.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・18件）で、平均9,787万円です。４ＬＤＫが最も高く平均15,490万円、1LDKは平均7,140万円です。
２ＬＤＫ
9,787万
18件
３ＬＤＫ
11,944万
13件
４ＬＤＫ
15,490万
2件
1LDK
7,140万
4件
3LDK
8,777万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 9,787万 | 7,777万 | 12,100万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 11,944万 | 10,132万 | 14,123万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 15,490万 | 15,490万 | 15,490万 |
| 1LDK | 4件 | 7,140万 | 6,586万 | 7,932万 |
| 3LDK | 3件 | 8,777万 | 8,512万 | 9,308万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町1丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-03（築10年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 56.11m² ～ 77.25m² |
| 分譲会社 | エルプラス |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
桜新町駅
東急田園都市線
🚉
徒歩15分
用賀駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立桜町小学校
中学校
世田谷区立深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラスコート桜新町一丁目 | 2016 | 5戸 | 99.8万 | 7,480万 |
| 桜町コーポ | 1964 | 34戸 | - | - |
| 世田谷国際マンション | 1970 | 16戸 | 63.4万 | 2,280万 |
| サンウッド桜新町 | 2014 | 24戸 | 210.3万 | 13,990万 |
| THE桜新町TERRACE | 2018 | 19戸 | - | - |
| ザ桜新町テラス | 2018 | 19戸 | 166.4万 | 11,980万 |
| カルム桜新町パティオ | 1983 | 19戸 | 98.1万 | 6,980万 |
| ブランズ桜新町 | 2020 | 47戸 | - | - |
| アクシア桜新町 | 2003 | 28戸 | 84.9万 | 4,880万 |
| ヴィニーチェ桜新町 | 2004 | 38戸 | 121.8万 | 4,880万 |
| ライオンズプラザ桜新町 | 2000 | 70戸 | 237.7万 | 22,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.23億円 | 71.42㎡ | 171.9万円 | 3LDK | - | - |
| 1.28億円 | 77.25㎡ | 165.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 93.2万 | 87.0万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 99.78万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 109.12万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 99.78万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 4,790万 | 85.37万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 4,970万 | 88.58万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 88.76万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 97.67万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 98.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。