世田谷ハイム
東京都世田谷区世田谷3丁目15-8 | 築22年 | 25戸
賃料の推移
10万9万8万7万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,500〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 84件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・23件）で、平均8,608万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,379万円、１Ｋは平均2,640万円です。
３ＬＤＫ
8,608万
23件
２ＬＤＫ
7,353万
17件
１ＬＤＫ
5,192万
14件
１Ｋ
2,640万
16件
２ＤＫ
4,381万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,250万
2件
１ＤＫ
3,803万
7件
４ＬＤＫ
9,379万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 8,608万 | 7,461万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 7,353万 | 5,000万 | 11,951万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,192万 | 3,575万 | 7,616万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,640万 | 1,607万 | 3,618万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,381万 | 4,346万 | 4,416万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,250万 | 6,600万 | 9,900万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,803万 | 3,180万 | 5,407万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,379万 | 8,154万 | 10,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷3丁目15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-12（築22年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 28.80m² ～ 94.03m² |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
松陰神社前駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
桜小学校
中学校
桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷ハイム | 2004 | 25戸 | - | - |
| ジェイパーク世田谷 | 2002 | 37戸 | 101.3万 | 7,890万 |
| スカイコート世田谷 | 1984 | 37戸 | - | - |
| 東建第2上町マンション | 1972 | 158戸 | 105.2万 | 4,699万 |
| パレ・ソレイユ世田谷 | 2004 | 33戸 | - | - |
| 日商岩井豪徳寺マンション | 1975 | 127戸 | - | - |
| ジュエリー世田谷 | 1991 | 51戸 | - | - |
| パラモド世田谷三丁目 | 2007 | 12戸 | 75.3万 | 3,490万 |
| グリーンハイム世田谷 | 1995 | 7戸 | 63.8万 | 5,480万 |
| コスモ世田谷 | 2000 | 25戸 | 130.9万 | 9,980万 |
| 上町台ハイツ | 1970 | 50戸 | 85.9万 | 4,380万 |
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,000円。
1K
79,000〜90,000円
83,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
20件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1K | 30㎡〜 | 86,000円 | 2,544円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,663円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,813円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 30㎡〜 | 84,000円 | 2,485円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,813円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,813円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,663円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1K | 30㎡〜 | 86,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1K | 30㎡〜 | 86,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,813円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。